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プラウド夙川松下町

★★★★☆4.38 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,770万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松下町9-36
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド夙川松下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より124.1% 高い↑
西宮市の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 125位
西宮市
964棟中 25位
松下町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド夙川松下町の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウド夙川松下町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,320万円〜4,780万円対前年同月比4,320万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド夙川松下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2016年11月4,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2016年10月4,790万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)--

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プラウド夙川松下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月23.0万円3LDK70.0㎡23.0万円46.0万円6〜10
2015年4月19.7万円3LDK78.23㎡19.7万円49.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド夙川松下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.0万円〜21.0万円
78.23㎡ / 南
2階
3階
4階18.4万円〜20.3万円
75.05㎡ / -
5階
6階
7階
8階18.7万円〜20.7万円
75.05㎡ / -
9階21.9万円〜24.2万円
85.04㎡ / 南
10階18.1万円〜20.0万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.38(兵庫県)

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プラウド夙川松下町の基本情報

兵庫県西宮市松下町に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシュクガワマツシタチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松下町9-36管理形態-
郵便番号〒662-0962管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮御茶家所郵便局 (125 m)
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    • 西宮夙川郵便局 (419 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (469 m)
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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (654 m)
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    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (521 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (796 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (875 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (819 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (925 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (929 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (950 m)
    • パントリー阪神西宮店 (951 m)
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    • 児童デイサービスえびす夙川 (518 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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