• 検索結果がここに表示されます

プラウド夙川松下町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,650万円
5階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,650万円5階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴47件2022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.22

1113人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松下町9-36
交通
  • 阪神本線「香櫨園駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プラウド夙川松下町の基本情報

プラウド夙川松下町は、野村不動産によって2012年02月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,297万～7,619万円、参考相場単価は75万円/㎡～84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシュクガワマツシタチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松下町9-36管理形態委託
郵便番号〒662-0962管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松下町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩6分、アクセス良好です。さくら夙川駅から徒歩6分、夙川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (98 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱UFJ銀行夙川支店 (465 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (469 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (574 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (610 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (648 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (657 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (689 m)
  • 公園2件
    • 宮前公園 (821 m)
    • 江尻川緑道 (985 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (226 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (394 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (395 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (521 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (797 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (874 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (885 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (454 m)
    • ダイエー東芦屋店 (694 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (715 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (819 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (924 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (929 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (939 m)
    • パントリー阪神西宮店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前大学 生活協同組合 (114 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (202 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (219 m)
    • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (220 m)
    • 健康サロンかおり (326 m)
    • ITゼミナール (406 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (517 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (554 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (581 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (599 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (187 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (353 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (371 m)
    • 夙川市民サービスセンター (474 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (547 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (715 m)
    • 西宮市立中央図書館 (721 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (856 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 末武歯科医院 (35 m)
    • にしもと小児科 (60 m)
    • 大野眼科医院 (69 m)
    • クロエ訪問看護ステーション (78 m)
    • 心愛接骨院 (199 m)
    • あずさ歯科医院 (263 m)
    • シバタ歯科医院 (276 m)
    • 小田歯科 (292 m)
    • 大野医院 (306 m)
    • 平井クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (272 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (307 m)
    • めばえの子保育園 (371 m)
    • パステルの森保育園 (383 m)
    • 安井保育園 (419 m)
    • 松秀幼稚園 (420 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (472 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (481 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (582 m)
    • 夙川さくら保育園 (608 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド夙川松下町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプラウド夙川松下町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド夙川松下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,297万～7,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 84万円
坪単価
250万円 〜 279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より83.8% 高い↑
兵庫県の平均より129.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 117位
西宮市
1065棟中 18位
松下町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド夙川松下町の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プラウド夙川松下町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,650万円対前年同月比↑6,330万〜6,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プラウド夙川松下町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜7,680万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月7,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)南-
2021年11月7,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)--
2021年10月7,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)--
2021年9月7,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約283万円)--
2021年4月6,880万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約80万円 (約264万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド夙川松下町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,235.7万円63.8万円
3階〜4階4,675万円62.3万円
5階〜6階5,845万円76.3万円
7階〜8階5,213.1万円71.7万円
9階〜10階7,089.6万円81.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,789.2万円81.4万円
3LDK/3SLDK等5,311.2万円67.5万円
4LDK/4SLDK等7,671.8万円85.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,632.4万円71.3万円

プラウド夙川松下町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラウド夙川松下町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均 24.1万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年2月16.0万円3LDK70.0㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年1月18.5万円3SLDK74.35㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2020年12月20.0万円3LDK70.0㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2020年11月20.0万円3LDK70.0㎡20.0万円40.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド夙川松下町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜21.1万円
78.23㎡ / 南
2階21.8万〜22.9万円
85.04㎡ / -
3階19.7万〜20.6万円
74.35㎡ / 南
4階19.4万〜20.4万円
75.05㎡ / -
5階21.9万〜23万円
78.23㎡ / 南
6階
7階18.5万〜19.4万円
70.0㎡ / 南東
8階20.3万〜21.4万円
75.05㎡ / 南
9階23.2万〜24.3万円
85.04㎡ / 南
10階22.7万〜23.8万円
85.04㎡ / -		19.1万〜20.1万円
70.0㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
90.09㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる