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ワコーレ西宮フェリッツア

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松原町3-8
交通
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

ワコーレ西宮フェリッツアの基本情報

兵庫県西宮市松原町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮駅から徒歩9分、阪神国道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレニシノミヤフェリッツア管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松原町3-8管理形態-
郵便番号〒662-0912管理員-
築年月2003年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西宮駅前郵便局 (75 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (123 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅南 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (226 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (328 m)
    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート丹仙与古道 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所 (502 m)
  • 公園3件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (184 m)
    • 津門中央公園 (734 m)
    • 二葉公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (43 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (147 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (253 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (315 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (338 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (372 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (397 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (533 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (605 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (626 m)
  • スーパー10件
    • フレンテ西宮インフォメーション (203 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (222 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (278 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (484 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (610 m)
    • サンディ 今津店 (626 m)
    • ライフ 今津駅前店 (790 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (808 m)
    • パントリー阪神西宮店 (837 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平成リハビリテーション専門学校 (175 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (330 m)
    • 西宮市立用海小学校 (635 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (678 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (685 m)
    • 西宮市立津門小学校 (772 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (818 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (922 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (950 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 西宮駅前交番 (193 m)
    • 西宮消防署 (290 m)
    • 西宮市消防局 (308 m)
    • 西宮警察署 芦原交番 (324 m)
    • 西宮市役所 健康福祉局 保健所 地域保健課 (338 m)
    • 西宮市視覚障害者図書館 (340 m)
    • 西宮簡易裁判所 (346 m)
    • 西宮市立 大黒会館 (388 m)
    • 西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館 (425 m)
    • 西宮警察署 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井診療所 (57 m)
    • 浜田歯科医院 (61 m)
    • 中山デンタルクリニック (62 m)
    • アーティスクリニック (82 m)
    • 中村整形外科 (103 m)
    • カリア整骨院 (127 m)
    • 森下医院 (132 m)
    • おかむらクリニック (134 m)
    • 兒玉内科醫院 (151 m)
    • 森川歯科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ4保育ルーム (118 m)
    • こばと幼稚園 (175 m)
    • 幸和園保育所 南園 (214 m)
    • 西宮つとがわYMCA保育園 (358 m)
    • 朝日愛児館 (392 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (437 m)
    • 津門保育所 (441 m)
    • 芦原保育所 (604 m)
    • 幸和園保育所 (696 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ西宮フェリッツアの簡易査定

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ワコーレ西宮フェリッツアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 141万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より9.1% 高い↑
兵庫県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6881棟中 1495位
西宮市
1014棟中 392位
松原町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ西宮フェリッツアの相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

売買価格相場の未来予想

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ワコーレ西宮フェリッツアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,760万〜3,060万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ワコーレ西宮フェリッツアの売買履歴

ワコーレ西宮フェリッツアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西宮松原シティハウス2018年4月1,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約28万円(約95万円)
ワコーレ西宮ザフィールズ2017年5月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円(約209万円)-
ローズヴィラ西宮2016年9月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約133万円)-
西宮松原町パークホームズ2016年8月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円(約149万円)-
ワコーレアーベイン西宮2016年3月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円(約107万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ西宮フェリッツアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.5万円2LDK60.07㎡20.0万円50.0万円6〜10南東
2018年11月12.5万円2LDK60.07㎡20.0万円50.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ西宮フェリッツアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.8万〜13.1万円
60.07㎡ / 南東
8階14.6万〜16.2万円
74.02㎡ / 南東
9階14.7万〜16.3万円
74.02㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識