ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,150万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,150万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区西ケ原3丁目46-6
- 交通
- 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズシガハラアスカヤマコウエン | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西ケ原3丁目46-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区西ケ原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西ヶ原四丁目駅から徒歩6分、飛鳥山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫滝野川支店 (181 m)
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (402 m)
- ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (505 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (509 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (703 m)
- セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (723 m)
- 東日本銀行 駒込支店 (781 m)
- 公園10件
- 飛鳥山公園 (449 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (525 m)
- 駒込七丁目第2児童遊園 (668 m)
- 滝野川公園 (670 m)
- 音無親水公園 (691 m)
- 朝日児童遊園 (743 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (101 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (582 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (615 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (684 m)
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- 肉のハナマサ 滝野川店 (526 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (627 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (709 m)
- 東武ストア王子店 (735 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (735 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (759 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (817 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (826 m)
- オーケー 王子堀船店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区たきさんクラブ (197 m)
- 北区立滝野川第三小学校 (215 m)
- 私立桜丘高校 (231 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (246 m)
- 北区滝野川東児童館 (266 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (373 m)
- 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (377 m)
- 北区立西ケ原小学校 (385 m)
- 北区立飛鳥中学校 (564 m)
- 東京都立王子総合高校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川東地域振興室 (266 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (266 m)
- 滝野川警察署 谷戸駐在所 (354 m)
- 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (407 m)
- 滝野川警察署 (423 m)
- 滝野川警察署 飛鳥山交番 (460 m)
- 独立行政法人 国立印刷局滝野川工場 (541 m)
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (544 m)
- 北区役所滝野川分庁舎 (573 m)
- 北区教育総合相談センター (573 m)
- 病院/医療10件
- 小林接骨院 (105 m)
- デイサービスセンターなご家・東京西ヶ原サービス (132 m)
- 至誠堂医院 (144 m)
- まみや接骨院 (160 m)
- 富士病院 (231 m)
- 吉住皮膚科クリニック (256 m)
- 滝野川東デイホーム (266 m)
- 滝野川老人いこいの家 (266 m)
- 神立眼科 (291 m)
- 栗山耳鼻咽喉科医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立たきさん幼稚園 (206 m)
- 西ケ原保育園 (335 m)
- 飛鳥すみれ幼稚園 (384 m)
- おうじ絆保育園 (406 m)
- 樫の木幼稚園 (415 m)
- 島田第一幼稚園 (450 m)
- 北区立西ヶ原南保育園 (470 m)
- 西ケ原東保育園 (489 m)
- エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (548 m)
- 栄町保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,954万～7,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,910万〜5,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,105.4万円 | 60.9万円 |
| 2階 | 4,173.3万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 4,443.5万円 | 65.8万円 |
| 4階 | 5,342.5万円 | 86.4万円 |
| 5階 | 6,637.3万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,976.6万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,684.7万円 | 65.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,916.4万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,345万円 | 85.3万円 |
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の売却のご相談
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ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ西ヶ原飛鳥山公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア王子飛鳥山 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
| コーラルハイツ滝野川 | 2018年12月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | - |
| ヒルズ滝野川 | 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| リッシェル飛鳥山 | 2013年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 2013年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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