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レールシティ甲子園口

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
3階、3LDK、約110㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松並町1-3
交通
築年数
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レールシティ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.3% 高い↑
西宮市の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1134位
西宮市
1026棟中 330位
松並町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • レールシティ甲子園口の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レールシティ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,100万円〜4,530万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ甲子園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)--
2016年6月4,180万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約35万円 (約117万円)-
2016年5月4,180万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約35万円 (約117万円)-
2016年3月4,480万円1〜51R約108㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-
2016年2月4,480万円1〜51R約108㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-

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レールシティ甲子園口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.8万円3LDK110.26㎡30.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
110.26㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
108.06㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
108.06㎡ / 南
3階16.2万円〜18.0万円
118.53㎡ / 南
4階
5階16.8万円〜18.5万円
121.12㎡ / 南
6階22.0万円〜24.3万円
160.96㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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レールシティ甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市松並町に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ甲子園口(レールシティコウシエングチ)管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松並町1-3管理形態-
郵便番号〒663-8102管理員-
築年数1993年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (497 m)
    • 甲子園口郵便局 (525 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (621 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (941 m)
    • 上甲子園郵便局 (986 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 甲子園口店 (224 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (371 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (389 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (452 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (544 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (600 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (753 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (846 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (360 m)
    • 万代 西宮熊野店 (405 m)
    • ライフ 甲子園店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園短期大学 (349 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (349 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (416 m)
    • 私立甲子園学院高校 (445 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (681 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (693 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (696 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (710 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (854 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 二見交番 (76 m)
    • 二見町自治会館 (393 m)
    • 西宮市役所 土木局 土木総括室 自転車対策課 瓦木自転車返還所 (501 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (535 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (555 m)
    • 瓦木支所 (630 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (635 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • しげやまクリニック (91 m)
    • 波多歯科医院 (169 m)
    • 江原医院在宅支援センター (204 m)
    • 江原産婦人科医院 (216 m)
    • 三好病院 (247 m)
    • 井上内科医院 (275 m)
    • かわかみ歯科 (275 m)
    • いなもとデンタルクリニック (294 m)
    • 榎阪歯科医院 (297 m)
    • 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (273 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (274 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (668 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (697 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (758 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (798 m)
    • 瓦木北保育所 (890 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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