ロイヤルシャトー松並町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、3SLDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 3SLDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
1297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市松並町3-9
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー松並町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーマツナミチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 松並町3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市松並町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩25分、武庫之荘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (423 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (561 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店 (564 m)
- サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (959 m)
- サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 甲子園口店 (356 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (426 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (510 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (560 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (569 m)
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- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (712 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (927 m)
- ファミリーマート 西宮大屋町店 (958 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (450 m)
- 万代 西宮熊野店 (466 m)
- ライフ 甲子園店 (771 m)
- 万代 阪神SC店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲子園学院 本部 事務局 (498 m)
- 甲子園短期大学 (503 m)
- 私立甲子園学院高校 (587 m)
- 私立甲子園学院小学校 (590 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (678 m)
- 西宮市立瓦林小学校 (785 m)
- 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (787 m)
- 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (818 m)
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (827 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (215 m)
- 西宮警察署 二見交番 (250 m)
- 二見町自治会館 (560 m)
- 上甲子園市民サービスセンター (630 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (636 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (636 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (705 m)
- 瓦木支所 (739 m)
- 西宮市立 瓦木公民館 (774 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (846 m)
- 病院/医療10件
- 三好病院 (183 m)
- しげやまクリニック (263 m)
- 波多歯科医院 (295 m)
- 岩城歯科医院 (328 m)
- 江原医院在宅支援センター (349 m)
- えはらデイサービスセンター (349 m)
- 訪問看護ステーション・いなほ (350 m)
- なかむら歯科 (361 m)
- 江原産婦人科医院 (363 m)
- 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (214 m)
- 甲子園学院幼稚園 (391 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (506 m)
- マザーシップ西宮北口保育園 (865 m)
- 認定こども園上甲子園幼稚園 (886 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (907 m)
- 西宮市立瓦木幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー松並町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー松並町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,242万～5,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より2.8% 低い↓ 兵庫県の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー松並町の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー松並町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー松並町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約81㎡〜約127㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー松並町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,346万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 3,668.2万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 3,357.9万円 | 38万円 |
| 5階 | 3,880万円 | 44.6万円 |
| 6階 | 4,780万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,880万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,511万円 | 40.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,542.7万円 | 39.8万円 |
| 東 | 3,780万円 | 43.5万円 |
ロイヤルシャトー松並町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー松並町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー松並町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイグラン甲子園口松並町 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ステイツグラン甲子園口松並町 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| セレッソコート甲子園口 | 2023年12月 | 11.3万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| レールシティ甲子園口 | 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ディアパーク甲子園口 | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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