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ジェイグラン甲子園口松並町

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松並町4-28
交通
築年数
2007年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイグラン甲子園口松並町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より86.6% 高い↑
西宮市の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 402位
西宮市
964棟中 117位
松並町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジェイグラン甲子園口松並町の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジェイグラン甲子園口松並町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイグラン甲子園口松並町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,490万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月4,650万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)-
2017年10月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月4,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)-
2015年3月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェイグラン甲子園口松並町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK77.6㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK77.6㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月15.4万円3LDK75.73㎡15.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月15.4万円3LDK75.73㎡15.0万円40.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円3LDK80.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円-1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK80.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK80.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円3LDK80.2㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2014年11月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2014年10月16.5万円3LDK77.57㎡30.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン甲子園口松並町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
80.2㎡ / -
2階14.6万円〜16.1万円
77.57㎡ / 南
3階14.3万円〜15.8万円
77.57㎡ / -
4階14.4万円〜15.9万円
77.6㎡ / -
5階13.7万円〜15.2万円
75.73㎡ / 西
6階13.7万円〜15.2万円
75.18㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
91.45㎡ / 南
7階17.0万円〜18.8万円
88.23㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
77.57㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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ジェイグラン甲子園口松並町の基本情報

兵庫県西宮市松並町に位置するマンションで、総戸数145戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイグランコウシエングチマツナミチョウ管理会社JR西日本総合ビルサービス
住所兵庫県 西宮市 松並町4-28管理形態-
郵便番号〒663-8102管理員日勤
築年数2007年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (598 m)
    • 甲子園口郵便局 (615 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (687 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (963 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 甲子園口店 (370 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (461 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (534 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (546 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (612 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (664 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (901 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (927 m)
  • スーパー3件
    • 万代 西宮熊野店 (415 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (477 m)
    • ライフ 甲子園店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (470 m)
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    • 私立甲子園学院小学校 (581 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (736 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (739 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (777 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (802 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (823 m)
    • 尼崎市立武庫南小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 二見交番 (241 m)
    • 二見町自治会館 (558 m)
    • 西宮市役所 土木局 土木総括室 自転車対策課 瓦木自転車返還所 (568 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (658 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (682 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (736 m)
    • 瓦木支所 (737 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (743 m)
  • 病院/医療10件
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    • しげやまクリニック (256 m)
    • 波多歯科医院 (326 m)
    • 江原医院在宅支援センター (359 m)
    • 笛吹クリニック (366 m)
    • 江原産婦人科医院 (371 m)
    • 岩城歯科医院 (374 m)
    • 白石デンタルクリニック (397 m)
    • まみデンタルクリニック (401 m)
    • 山下胃腸科外科 (401 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (166 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (349 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (503 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (835 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (915 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (916 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (945 m)
    • 日野の森保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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