セレッソコート甲子園口
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,500万 〜 4,980万円
4階、4LDK、約106㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県西宮市松並町7-12
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
- 売買履歴件数22件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,500万円 〜
4,980万円
4階, 4LDK, 約106㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 4LDK, 約106㎡の例
セレッソコート甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より25.0% 高い↑ 兵庫県の平均より58.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セレッソコート甲子園口の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セレッソコート甲子園口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 5,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 5,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LD | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 5,390万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LD | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セレッソコート甲子園口の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…4階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 76.19㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート甲子園口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.8万円 76.71㎡ / 南 | |||
| 3階 | 12.1万〜13.3万円 76.19㎡ / 西 | |||
| 4階 | 11.7万〜13万円 70.01㎡ / 南 | 12.5万〜13.8万円 80.54㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.8万〜13.1万円 70.01㎡ / 南 | |||
| 7階 | 18.1万〜20万円 106.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.96(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレッソコート甲子園口の売却のご相談
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セレッソコート甲子園口の基本情報
兵庫県西宮市松並町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレッソコートコウシエングチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 松並町7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8102 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | さくら不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (535 m)
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- 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (707 m)
- 甲子園口郵便局 (729 m)
- JA兵庫六甲瓦木支店 (836 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 甲子園口店 (446 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (504 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (558 m)
- サークルK 西宮甲子園口北町店 (573 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (657 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (734 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (785 m)
- サークルK 西宮大屋町店 (827 m)
- セブンイレブン 西宮中島町店 (864 m)
- スーパー4件
- 万代 西宮熊野店 (293 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (576 m)
- ライフ 甲子園店 (871 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (989 m)
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- 私立甲子園学院高校 (475 m)
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- 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (688 m)
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- 西宮市立瓦木小学校 (747 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (759 m)
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- 瓦木支所 (658 m)
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- 上甲子園市民サービスセンター (754 m)
- 西宮市立 上甲子園公民館 (775 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (814 m)
- 病院/医療10件
- 笛吹クリニック (233 m)
- 白石デンタルクリニック (268 m)
- まみデンタルクリニック (287 m)
- 山下胃腸科外科 (288 m)
- しげやまクリニック (299 m)
- 三好病院 (363 m)
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- 波多歯科医院 (389 m)
- 榎阪歯科医院 (407 m)
- 江原医院在宅支援センター (424 m)
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- 日野の森保育園 (820 m)
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- 瓦木北保育所 (931 m)
- 阪急幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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