セレッソコート甲子園口
★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数7件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格3,100万円
4階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円 〜 13.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.2％
4階, 3LDK, 約76㎡の例
セレッソコート甲子園口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より47.1% 高い↑ 西宮市の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,100万円 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セレッソコート甲子園口の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セレッソコート甲子園口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セレッソコート甲子園口の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,400円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 76.19㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート甲子園口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万円〜15.7万円 76.71㎡ / 南 | |||
| 3階 | 12.8万円〜14.1万円 76.19㎡ / 西 | |||
| 4階 | 12.4万円〜13.7万円 70.01㎡ / 南 | 13.2万円〜14.6万円 80.54㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 11.8万円〜13.0万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.5万円〜13.9万円 70.01㎡ / 南 | |||
| 7階 | 16.5万円〜18.3万円 91.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.0(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレッソコート甲子園口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
セレッソコート甲子園口の基本情報
兵庫県西宮市松並町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレッソコート甲子園口(セレッソコートコウシエングチ) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 松並町7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8102 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | さくら不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「セレッソコート甲子園口」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。