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シャルム甲陽園

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10
交通
築年月
1978年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.2% 低い↓
西宮市の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4787位
西宮市
964棟中 889位
上ケ原山田町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルム甲陽園の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャルム甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,849万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年11月1,890万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年11月1,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年10月1,890万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月890万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東

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シャルム甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK60.2㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月6.5万円2LDK56.8㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円3LDK80.18㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK80.18㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円1LDK62.7㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.3万円
96.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
96.0㎡ / 西
3階6万〜6.6万円
60.88㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
103.95㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
64.0㎡ / 西
5階
6階6.2万〜6.9万円
62.7㎡ / -
6.2万〜6.9万円
62.7㎡ / 南東
7階8万〜8.9万円
80.18㎡ / 南東
8万〜8.8万円
80.18㎡ / -
10.2万〜11.2万円
101.19㎡ / 南東
8階6.7万〜7.4万円
66.89㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
80.18㎡ / 南東
8.1万〜9万円
80.18㎡ / 南東
10階5.9万〜6.6万円
60.2㎡ / 西
9.9万〜11万円
100.38㎡ / 西
11階6.3万〜7万円
64.0㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
100.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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シャルム甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市上ケ原山田町に位置するマンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルムコウヨウエン管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 上ケ原山田町1-10管理形態委託
郵便番号〒662-0886管理員日勤
築年月1978年4月管理費1㎡あたり123円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (468 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (588 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (593 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (652 m)
    • ファミリーマート関西学院大学 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (843 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 (932 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (954 m)
    • 関西学院前郵便局 (989 m)
  • 公園1件
    • 山王緑地 (622 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (113 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (603 m)
    • ファミリーマート 関西学院大学店 (691 m)
    • サンクス 西宮上ヶ原店 (812 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (862 m)
    • セブンイレブン 西宮関西学院大学前店 (984 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (540 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (614 m)
    • 上ヶ原センター (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院 スポーツセンター (358 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (552 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (553 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (639 m)
    • 私立関西学院中学部 (681 m)
    • 私立関西学院高等部 (691 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (852 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (867 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (914 m)
    • 私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス (935 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (774 m)
    • 関西学院大学図書館 (821 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科クリニック (125 m)
    • 弥源治歯科医院 (306 m)
    • 西林医院 (467 m)
    • 玉置医院 (564 m)
    • 上ヶ原病院 (577 m)
    • 米澤歯科醫院 (606 m)
    • やまだ小児科 (719 m)
    • とみさわ歯科 (723 m)
    • 大塚歯科医院 (779 m)
    • 桝谷医院 (782 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (442 m)
    • たんぽぽハウス (920 m)
    • 甲陽幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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