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ジークレフ西宮学園の丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1532024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5

1249人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩24分
築年月
1997年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジークレフ西宮学園の丘の基本情報

ジークレフ西宮学園の丘は、神鋼不動産によって1997年10月に竣工された総戸数102戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約89㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,726万~2,784万円、参考相場単価は25万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジークレフニシノミヤガクエンノオカ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 西宮市 上ケ原八番町11-15管理形態委託
郵便番号〒662-0882管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上ケ原八番町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。甲東園駅から徒歩26分、仁川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (308 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (678 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (761 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園3件
    • 高座北緑地 (672 m)
    • 高座西緑地 (797 m)
    • 4号緑地 (871 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (310 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (397 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (441 m)
    • セブンイレブン AIM関西学院大学店 (664 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (687 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (729 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (757 m)
    • 関西スーパー 大社店 (944 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西学院 スポーツセンター (193 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (292 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (294 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (456 m)
    • 私立関西学院中学部 (474 m)
    • 私立関西学院高等部 (549 m)
    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (560 m)
    • 西宮市立上ケ原小学校 (606 m)
    • 聖和短期大学 関西学院西宮聖和キャンパス (614 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (462 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (636 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (651 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (705 m)
    • 瓦木消防署甲東分署 (738 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (763 m)
    • 関西学院大学図書館 (860 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (900 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (900 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉置医院 (95 m)
    • とやま歯科医院 (324 m)
    • おやどまりクリニック (377 m)
    • 小規模多機能型居宅介護 ゆとり庵上ヶ原 (383 m)
    • とみさわ歯科 (457 m)
    • 桝谷医院 (473 m)
    • 上ヶ原病院 (519 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (533 m)
    • 大森内科クリニック (649 m)
    • 宮川接骨院 (655 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (435 m)
    • 関西学院幼稚園 (609 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジークレフ西宮学園の丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジークレフ西宮学園の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,726万~2,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
82万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より39.3% 低い↓
兵庫県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4517位
西宮市
1065棟中 868位
上ケ原八番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ジークレフ西宮学園の丘の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジークレフ西宮学園の丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジークレフ西宮学園の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2024年3月2,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2024年2月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月2,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジークレフ西宮学園の丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2SLDK72.58㎡-30.0万円1〜5
2017年5月8.8万円2SLDK72.58㎡-30.0万円1〜5
2017年4月8.8万円2SLDK72.58㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円2SLDK72.58㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.8万円2SLDK72.58㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ西宮学園の丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
72.58㎡ / -
7.2万〜7.5万円
69.39㎡ / 東
9.3万〜9.7万円
87.13㎡ / -
2階8.1万〜8.5万円
72.58㎡ / 南
10万〜10.5万円
89.82㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
72.53㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
89.82㎡ / 北
4階8.2万〜8.6万円
72.58㎡ / 南
9.9万〜10.3万円
87.13㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
72.58㎡ / -
10.1万〜10.6万円
89.82㎡ / 東
6階7.9万〜8.3万円
72.84㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
72.58㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
72.58㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
72.58㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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