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ヴェルビュ上甲子園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,650万円 〜 2,930万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴62016年12月14日更新
賃料相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

2009人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩14分
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ上甲子園2番館の基本情報

兵庫県西宮市上甲子園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。阪神国道駅から徒歩16分、甲子園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュカミコウシエンニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 上甲子園2丁目1-25管理形態-
郵便番号〒663-8114管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (292 m)
    • 上甲子園郵便局 (450 m)
    • 西宮東郵便局 (533 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (548 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (814 m)
    • 甲子園口郵便局 (844 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (875 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (331 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (206 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (369 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (653 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (705 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (782 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (818 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (822 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (824 m)
  • スーパー5件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (470 m)
    • ライフ 甲子園店 (603 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (846 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (887 m)
    • グルメシティ 今津店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (249 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (278 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (323 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (443 m)
    • 西宮市立春風小学校 (473 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (753 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (754 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (922 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上甲子園一丁目福祉会集会所 (321 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (459 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (672 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (702 m)
    • 二見町自治会館 (733 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (734 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ふりつクリニック (120 m)
    • 丸橋歯科医院 (241 m)
    • オクノ歯科医院 (269 m)
    • ひろい内科クリニック (282 m)
    • あじさいのもり西宮センター (285 m)
    • ひろせ歯科医院 (292 m)
    • ゆき耳鼻咽喉科 (314 m)
    • 甲子園診療所 (316 m)
    • 吉本クリニック (349 m)
    • 永瀬小児科内科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瓦木みのり保育所 (132 m)
    • 甲子園口幼稚園 (325 m)
    • まつぼっくり保育園 (413 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (591 m)
    • 甲子園東幼稚園 (638 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (681 m)
    • 甲子園二葉幼稚園 (694 m)
    • 西宮セリジェ保育園 (767 m)
    • つぼみ幼稚園 (771 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルビュ上甲子園2番館の簡易査定

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ヴェルビュ上甲子園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
126万円 〜 146万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より5.8% 高い↑
兵庫県の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6883棟中 1672位
西宮市
1015棟中 433位
上甲子園
26棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ上甲子園2番館の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円

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ヴェルビュ上甲子園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ヴェルビュ上甲子園2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2016年7月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2016年6月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2015年11月3,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2015年3月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ上甲子園2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.5万円3LDK75.0㎡-11.5万円6〜10
2018年12月11.5万円3LDK75.0㎡-11.5万円6〜10
2018年11月12.5万円3LDK75.01㎡12.5万円25.0万円6〜10
2018年11月12.0万円3LDK75.0㎡-25.0万円6〜10
2018年10月12.5万円3LDK75.01㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ上甲子園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.8万円
75.01㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
71.49㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.5万〜11.6万円
72.36㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
75.01㎡ / 南
8階
9階10.8万〜11.9万円
71.49㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
75.01㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
75.01㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識