ステイツ上甲子園ゆりのき通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
1141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ上甲子園ゆりのき通りの基本情報
建物・設備
名称 | ステイツカミコウシエンユリノキドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 上甲子園2丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8114 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市上甲子園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。甲子園駅から徒歩15分、阪神国道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (864 m)
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- 認定こども園上甲子園幼稚園 (623 m)
- 上甲子園保育園 (657 m)
- つぼみ幼稚園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ上甲子園ゆりのき通りの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,736万~4,778万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西宮市の平均より8.9% 高い↑ 兵庫県の平均より36.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,380万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,350万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.14%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,258.2万円 | 48.8万円 |
2階 | 3,680万円 | 48.5万円 |
3階 | 3,634.8万円 | 47.8万円 |
4階 | 3,286万円 | 46.2万円 |
5階 | 3,957.8万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,044.1万円 | 49.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,622.1万円 | 47.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,166.9万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,626.6万円 | 46.5万円 |
西 | 3,280.9万円 | 49.3万円 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ上甲子園ゆりのき通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
2015年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 23.6万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜9万円 61.24㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 76.26㎡ / 南 | |
2階 | 11.5万〜12万円 75.91㎡ / 南 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 76.99㎡ / - | ||
4階 | 9.1万〜9.6万円 61.24㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 75.29㎡ / 南 | |
5階 | 11万〜11.5万円 75.38㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 87.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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