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ユニーブル上甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円3階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴17件2024年04月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

1394人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
築年月
2000年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル上甲子園の基本情報

ユニーブル上甲子園は、ユニホーによって2000年07月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,474万～2,893万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルカミコウシエン管理会社ライフポート西洋
住所兵庫県 西宮市 上甲子園3丁目9-6管理形態-
郵便番号〒663-8114管理員-
築年月2000年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上甲子園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久寿川駅から徒歩13分、今津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (764 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (776 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (785 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (793 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (848 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (879 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (932 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (207 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲子園五番町店 (354 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (396 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (475 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (496 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (542 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (553 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (587 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (619 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (775 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (913 m)
  • スーパー5件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (375 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (407 m)
    • グルメシティ今津店 (627 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (674 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立春風小学校 (66 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (92 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (345 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (407 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (717 m)
    • アトリエ凹凸 (752 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (793 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (804 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (826 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (839 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮市立 春風公民館 (283 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (432 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (816 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (863 m)
    • 甲子園警察署 (890 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターまたあした春風 (108 m)
    • 高井小児科 (120 m)
    • いわたクリニック (202 m)
    • たかとり歯科医院 (225 m)
    • 御幡医院 (238 m)
    • 三宅整骨院 (241 m)
    • 甲子園五番町カイロプラクティック院 (265 m)
    • 親里小児歯科医院 (281 m)
    • 尾形歯科医院 (307 m)
    • 中村医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園二葉幼稚園 (230 m)
    • つぼみ幼稚園 (244 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (418 m)
    • 甲子園東幼稚園 (511 m)
    • 甲子園子ども学舎 (530 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (533 m)
    • プリモ保育園 (534 m)
    • 上甲子園保育園 (594 m)
    • みどりの森保育園 (620 m)
    • 瓦木みのり保育所 (647 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル上甲子園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル上甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,474万～2,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より5.4% 高い↑
兵庫県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1849位
西宮市
1065棟中 484位
上甲子園
26棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル上甲子園の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ユニーブル上甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニーブル上甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年9月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2020年9月2,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南西-
2020年8月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル上甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,313.3万円50.2万円
3階2,714.4万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,760.8万円44.9万円
3LDK/3SLDK等2,913.3万円47.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,972.9万円46.5万円
西2,580万円45万円
北/北東/北西2,480万円43.3万円

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ユニーブル上甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル上甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランズ甲子園一楽荘2023年7月13.5万円4LDK13.5万円13.5万円
ライオンズマンション第2甲子園2023年6月15.1万円3LDK15.1万円30.2万円
ブランズ甲子園2020年6月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス2020年3月9.0万円4LDK9.0万円9.0万円
ウェリス上甲子園イーストレジデンス2018年1月12.9万円4SLDK10.0万円25.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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