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レジオン上甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴33件2022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

1338人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28
交通
  • 阪神本線「久寿川駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジオン上甲子園の基本情報

レジオン上甲子園は、日商岩井不動産によって1998年02月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,857万～3,083万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンカミコウシエン管理会社双日総合管理
住所兵庫県 西宮市 上甲子園4丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒663-8114管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上甲子園4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩10分、アクセス良好です。阪神国道駅から徒歩13分、今津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート甲子園高潮町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (871 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急今津駅 (891 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (983 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (390 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (400 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (430 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (610 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (649 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (693 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (777 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (891 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (929 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (994 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ今津店 (322 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (727 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (728 m)
    • サンディ 今津店 (781 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (781 m)
    • ライフ 今津駅前店 (909 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (961 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (976 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立西宮養護学校 (199 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (328 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (408 m)
    • 西宮市立春風小学校 (412 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (498 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (577 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (615 m)
    • 西宮市立津門小学校 (664 m)
    • アトリエ凹凸 (674 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (712 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西宮市立 春風公民館 (233 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (435 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (607 m)
    • 西宮年金事務所 (814 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (840 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (936 m)
    • 西宮警察署 今津駅前交番 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ兵庫西宮 (110 m)
    • 三宅整骨院 (153 m)
    • 訪問看護ステーションリカバリー兵庫 (186 m)
    • 御幡医院 (209 m)
    • あさい整骨院 (286 m)
    • にし整形外科 (288 m)
    • 西宮今津みどり皮ふ科 (293 m)
    • やまだ耳鼻咽喉科クリニック (293 m)
    • 栗山歯科 (296 m)
    • デイサービスセンターまたあした春風 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立春風幼稚園 (157 m)
    • 上甲子園保育園 (250 m)
    • みどり園保育所 (300 m)
    • つぼみ幼稚園 (421 m)
    • まつぼっくり保育園 (514 m)
    • 甲子園二葉幼稚園 (595 m)
    • 瓦木みのり保育所 (689 m)
    • こひつじ幼稚園 (692 m)
    • 甲子園子ども学舎 (707 m)
    • 今津文協保育所 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン上甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,857万～3,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より2.1% 高い↑
兵庫県の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2018位
西宮市
1065棟中 517位
上甲子園
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジオン上甲子園の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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レジオン上甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓2,900万〜3,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジオン上甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,598万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南済
2022年12月2,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2022年11月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南済
2022年11月3,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南済
2022年11月3,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン上甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,234.6万円47万円
3階〜4階2,350万円33.4万円
5階〜6階3,036.4万円43.2万円
7階〜8階2,932.5万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,119.1万円44.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,096.8万円44.7万円
北/北東/北西3,398万円49.4万円

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レジオン上甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジオン上甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロジュマン上甲子園サウスコート2023年3月15.8万円3SLDK15.8万円31.6万円
ジークレフ上甲子園2017年6月10.0万円3LDK-20.0万円
ロジュマン上甲子園ノースコート2016年12月14.4万円3LDK14.8万円29.6万円
グランコート上甲子園2014年9月9.8万円3LDK11.8万円23.6万円
エンゼルクレッセ甲子園2013年11月11.0万円3LDK20.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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