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甲子園プラッツ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
5階、3LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2
交通
築年数
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲子園プラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.5% 高い↑
西宮市の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2637位
西宮市
964棟中 599位
上甲子園
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 甲子園プラッツの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲子園プラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲子園プラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約107万円)
2017年8月1,630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約107万円)
2017年7月1,630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約107万円)
2017年6月1,380万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)
2017年5月1,380万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲子園プラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK50.7㎡-18.0万円6〜10
2016年4月7.4万円3DK50.0㎡7.4万円-1〜5
2016年3月7.4万円3DK50.0㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲子園プラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.0万円
50.7㎡ / 西
3階
4階7.3万円〜8.1万円
50.7㎡ / 北
5階7.0万円〜7.7万円
50.7㎡ / 北
6階7.2万円〜8.0万円
50.7㎡ / 北東
7階7.1万円〜7.8万円
50.7㎡ / 北
8階
9階7.1万円〜7.9万円
50.7㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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甲子園プラッツの基本情報

兵庫県西宮市上甲子園4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウシエンプラッツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 上甲子園4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒663-8114管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主インターバルバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西宮瓦木郵便局 (13 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 西宮東郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 上甲子園郵便局 (725 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (814 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (825 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (318 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (142 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (389 m)
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    • セブンイレブン 西宮中島町店 (733 m)
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    • セブンイレブン 西宮花園町店 (926 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (909 m)
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    • 西宮市立上甲子園中学校 (110 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第二 (374 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (380 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (440 m)
    • 西宮市立春風小学校 (468 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 西宮市立 春風公民館 (593 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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