• 検索結果がここに表示されます

甲子園プラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,640万円
5階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,640万円5階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴492024年03月03日更新
家賃相場7.4万 〜 9万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

921人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2
交通
  • 阪急今津線「阪神国道駅」徒歩13分
築年月
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

甲子園プラッツの基本情報

甲子園プラッツは、インターバルによって1997年11月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,656万~1,723万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウシエンプラッツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 上甲子園4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒663-8114管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社インターバルバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市上甲子園4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩17分、久寿川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮津門大箇町店内出張所(ATM) (545 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (824 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (992 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (319 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (143 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (544 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (586 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (733 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (853 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (901 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (926 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (944 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (632 m)
    • グルメシティ今津店 (733 m)
    • ライフ 甲子園店 (829 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上甲子園中学校 (110 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (311 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (380 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (440 m)
    • 西宮市立春風小学校 (469 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (589 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (710 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (813 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (815 m)
    • 西宮市立深津中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 春風公民館 (585 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (734 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (736 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (768 m)
    • 二見町自治会館 (823 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (882 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (882 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (902 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (906 m)
    • 西宮年金事務所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろせ歯科医院 (14 m)
    • ゆき耳鼻咽喉科 (40 m)
    • 甲子園診療所 (75 m)
    • 丸橋歯科医院 (93 m)
    • あじさいのもり西宮センター (207 m)
    • 訪問看護ステーションリカバリー兵庫 (237 m)
    • ふりつクリニック (399 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ兵庫西宮 (425 m)
    • 三宅整骨院 (450 m)
    • 今西接骨院 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつぼっくり保育園 (187 m)
    • 瓦木みのり保育所 (281 m)
    • 上甲子園保育園 (365 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (554 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (578 m)
    • 甲子園口幼稚園 (587 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (610 m)
    • 西北セリジェ保育園 (612 m)
    • みどりの森保育園 (670 m)
    • みどり園保育所 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

甲子園プラッツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に甲子園プラッツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲子園プラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,656万~1,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より19.5% 低い↓
兵庫県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3207位
西宮市
1065棟中 689位
上甲子園
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 甲子園プラッツの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

甲子園プラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,570万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

甲子園プラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)-
2024年2月2,080万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)西
2024年2月2,180万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2024年1月2,180万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2023年12月2,180万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

甲子園プラッツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

甲子園プラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK50.7㎡-18.0万円6〜10
2016年4月7.4万円3DK50.0㎡7.4万円-1〜5
2016年3月7.4万円3DK50.0㎡7.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲子園プラッツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
50.7㎡ / 西
3階
4階8.3万〜8.7万円
50.7㎡ / 北
5階7.9万〜8.3万円
50.7㎡ / 北
6階8.2万〜8.6万円
50.7㎡ / 北東
7階8万〜8.4万円
50.7㎡ / 北
8階
9階8.8万〜9.3万円
52.44㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる