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サンクタス上甲東園ロワール

★★★★☆4.13 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万円 〜 3,890万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41
交通
築年数
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス上甲東園ロワールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より70.6% 高い↑
西宮市の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 626位
西宮市
964棟中 172位
上甲東園
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンクタス上甲東園ロワールの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンクタス上甲東園ロワールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,940万円対前年同月比3,520万円〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス上甲東園ロワールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-

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サンクタス上甲東園ロワールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円15.0万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円15.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK85.09㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK85.09㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円15.0万円1〜5南東
2017年2月15.0万円3LDK85.09㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円18.7万円1〜5南東
2016年11月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円18.7万円1〜5南東
2016年10月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円18.7万円1〜5南東
2016年9月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円18.7万円1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円18.7万円1〜5南東
2016年7月16.0万円3LDK85.09㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2016年7月13.0万円3LDK72.21㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK85.09㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK72.21㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK94.9㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2016年5月16.0万円3LDK85.09㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK72.21㎡20.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス上甲東園ロワールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.3万円
80.83㎡ / 南東
2階12.2万円〜13.5万円
85.09㎡ / 南
3階13.4万円〜14.9万円
94.9㎡ / 南東
4階10.3万円〜11.3万円
72.21㎡ / 南東
5階
6階10.3万円〜11.4万円
72.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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サンクタス上甲東園ロワールの基本情報

兵庫県西宮市上甲東園1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスカミコウトウエンロワール管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 上甲東園1丁目4-41管理形態委託
郵便番号〒662-0813管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり66円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主オリックスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮甲東園郵便局 (398 m)
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    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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  • スーパー6件
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