ローヤルシティ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,550万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,550万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽1丁目32-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティアカバネ | 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽1丁目32-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽駅から徒歩8分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (83 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (76 m)
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- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (284 m)
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- セブンイレブン 北区岩淵店 (347 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (394 m)
- スーパー10件
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- 西友(合同会社)本部 (484 m)
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- フードウェイ 赤羽アピレ店 (588 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (645 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (183 m)
- 北区立赤羽小学校 (214 m)
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- 北区岩淵児童館 (295 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (413 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (415 m)
- 北区岩小白梅クラブ (417 m)
- 北区立岩淵小学校 (422 m)
- 私立星美学園小学校 (490 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽ふれあい館 (191 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (191 m)
- 赤羽エコー広場館 (400 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (420 m)
- 王子労働基準監督署 (424 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (464 m)
- 赤羽警察署 岩淵交番 (470 m)
- 赤羽消防署 (530 m)
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- 北区立赤羽図書館 (546 m)
- 病院/医療10件
- 田口歯科医院 (24 m)
- すずきクリニック (50 m)
- 五十嵐医院 (50 m)
- 牧野歯科医院 (52 m)
- ヘルパーステーション赤羽 (54 m)
- はんだこどもクリニック (54 m)
- 赤羽在宅クリニック (74 m)
- 山本接骨院 (119 m)
- 歯科タカノ医院 (128 m)
- 漢友堂整骨院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド赤羽保育園 (201 m)
- みらいっこ保育園 (224 m)
- 北区立岩淵保育園 (296 m)
- 明照幼稚園 (377 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (387 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (400 m)
- 赤羽こども園 (499 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (624 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (648 m)
- 星美学園幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,279万～6,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.7% 高い↑ 東京都の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ赤羽の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ | 6,230万〜6,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 4,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2014年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2009年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,644.4万円 | 60.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,960万円 | 54万円 |
| 7階〜9階 | 4,365万円 | 59.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,336.7万円 | 59.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,517.5万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,190万円 | 63.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,809.5万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,380万円 | 58.9万円 |
ローヤルシティ赤羽の売却のご相談
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ローヤルシティ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 22.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20万〜21万円 66.36㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 80.42㎡ / 西 | |
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 66.36㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 80.42㎡ / 西 | |
| 4階 | 20.2万〜21.3万円 66.36㎡ / 西 | 24.5万〜25.8万円 80.42㎡ / 西 | |
| 5階 | 20.3万〜21.4万円 66.36㎡ / 西 | 24.7万〜25.9万円 80.42㎡ / 西 | |
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 66.36㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 80.42㎡ / 西 | |
| 7階 | 20.6万〜21.6万円 66.36㎡ / 西 | 24.9万〜26.2万円 80.42㎡ / 西 | |
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 66.36㎡ / 西 | 25.1万〜26.3万円 80.42㎡ / 西 | |
| 9階 | 20.8万〜21.8万円 66.36㎡ / 西 | 25.2万〜26.4万円 80.42㎡ / 西 | |
| 10階 | 20.9万〜21.9万円 66.36㎡ / 西 | 25.3万〜26.6万円 80.42㎡ / 西 | |
| 11階 | 21万〜22万円 66.36㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 80.42㎡ / 西 | |
| 12階 | 21.1万〜22.1万円 66.36㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 80.42㎡ / 西 | |
| 13階 | 21.2万〜22.3万円 66.36㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 80.42㎡ / 西 | |
| 14階 | 21.3万〜22.4万円 66.36㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 80.42㎡ / 西 |
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