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ドルミ武庫川

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市上田中町16-27
交通
築年月
1984年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.7% 低い↓
西宮市の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4623位
西宮市
967棟中 873位
上田中町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドルミ武庫川の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ドルミ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,830万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約70万円)-
2017年2月1,260万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約48万円)-
2017年1月1,460万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約56万円)-
2016年12月1,460万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約56万円)-
2016年11月1,460万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約56万円)-

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ドルミ武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円3LDK69.66㎡-15.0万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK69.66㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.5万円
75.83㎡ / 南
3階
4階8.4万〜9.3万円
85.97㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
77.17㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
69.66㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
75.83㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
85.21㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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ドルミ武庫川の基本情報

兵庫県西宮市上田中町に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川団地前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミムコガワ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 西宮市 上田中町16-27管理形態委託
郵便番号〒663-8134管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮高須郵便局 (408 m)
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    • ファミリーマート福田東鳴尾町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (675 m)
    • ローソン 鳴尾店 (818 m)
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    • セブンイレブン 西宮鳴尾浜店 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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