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ファミール甲子園上鳴尾

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上鳴尾町13-18
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール甲子園上鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.7% 高い↑
西宮市の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 776位
西宮市
964棟中 212位
上鳴尾町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール甲子園上鳴尾の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール甲子園上鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール甲子園上鳴尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北西-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北西-
2017年7月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-

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ファミール甲子園上鳴尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円3LDK71.74㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール甲子園上鳴尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.2万円
86.76㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
62.22㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
62.22㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
71.74㎡ / 北西
4階13.8万円〜15.2万円
75.01㎡ / 南東
5階16.3万円〜18.1万円
86.76㎡ / 南
6階13.6万円〜15.0万円
71.74㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ファミール甲子園上鳴尾の基本情報

兵庫県西宮市上鳴尾町に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコウシエンアゲナルオ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 上鳴尾町13-18管理形態委託
郵便番号〒663-8186管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (640 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (640 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (714 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (730 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (767 m)
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    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (450 m)
    • 西宮市立学文中学校 (472 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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