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ネバーランド夙川香櫨園セルサス

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上葭原町1-30
交通
築年数
2007年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド夙川香櫨園セルサスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.9% 高い↑
西宮市の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 690位
西宮市
964棟中 188位
上葭原町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド夙川香櫨園セルサスの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,900万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--
2016年9月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--
2016年8月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--
2016年7月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)西-
2016年4月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-

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ネバーランド夙川香櫨園セルサスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月18.0万円3SLDK99.49㎡38.0万円57.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK76.98㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年7月15.0万円3LDK76.98㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月16.0万円3LDK76.98㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド夙川香櫨園セルサスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万円〜17.3万円
99.49㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
76.98㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
78.18㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
70.13㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
91.44㎡ / 西
5階12.3万円〜13.6万円
76.98㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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ネバーランド夙川香櫨園セルサスの基本情報

兵庫県西宮市上葭原町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドシュクガワコウロエンセルサス管理会社エヌエス管理
住所兵庫県 西宮市 上葭原町1-30管理形態-
郵便番号〒662-0954管理員-
築年数2007年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (471 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (531 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (860 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (908 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (939 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (959 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (985 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (987 m)
  • 公園8件
    • 御前浜公園 (435 m)
    • 宮前公園 (618 m)
    • 芦屋海浜公園 (708 m)
    • 海浜公園 (739 m)
    • 旧防潮堤緑地 (771 m)
    • 浜町緑地 (839 m)
    • 南宮緑地 (845 m)
    • 打出浜線緑地 (984 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (345 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (357 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (689 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (813 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (913 m)
    • ローソン 西宮久保店 (986 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (990 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (407 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (594 m)
    • 万代 西宮前浜店 (605 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (864 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (891 m)
    • ダイエー東芦屋店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (150 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (358 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (408 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (417 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (419 m)
    • ITゼミナール (619 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (695 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (726 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (764 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (296 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (341 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (540 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (594 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (880 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (883 m)
    • 西宮海上保安署 (885 m)
    • 西宮労働基準監督署 (892 m)
    • 神戸地方法務局西宮支局 (926 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (189 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (198 m)
    • 西山医院 (240 m)
    • 絵本美術館あったかデイサービス (245 m)
    • 中野医院 (321 m)
    • 西宮回生病院 (334 m)
    • むらまつ歯科 (344 m)
    • 村松医院 (344 m)
    • まさ歯科クリニック (350 m)
    • なむら歯科 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 香櫨園幼稚園 (150 m)
    • 建石保育所 (194 m)
    • エスク関西 (535 m)
    • めばえの子保育園 (631 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (688 m)
    • パステルの森保育園 (698 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (807 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (867 m)
    • 夢咲保育園 (880 m)
    • かえで保育園 (929 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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