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サクレセーヌ夙川

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上葭原町2-8
交通
築年数
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サクレセーヌ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.9% 高い↑
西宮市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2076位
西宮市
964棟中 506位
上葭原町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • サクレセーヌ夙川の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サクレセーヌ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サクレセーヌ夙川の売買履歴

サクレセーヌ夙川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
香枦園アーバンライフ2017年10月2,730万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約33万円(約110万円)-
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート2017年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円(約155万円)
ファミール西宮夙川公園2017年4月3,080万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約36万円(約121万円)-
ネバーランド夙川香櫨園セルサス2016年10月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円(約155万円)-
ヴィラン夙川2015年5月2,380万円1〜52SLDK約144㎡ (約44坪)約16万円(約54万円)-

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サクレセーヌ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK76.02㎡-30.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK76.02㎡-30.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK76.02㎡-30.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK76.02㎡-60.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK77.6㎡-30.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK77.6㎡-60.0万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK76.02㎡-60.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK77.6㎡-60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サクレセーヌ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
71.07㎡ / 南
3階
4階13.5万円〜14.9万円
77.6㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
77.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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サクレセーヌ夙川の基本情報

兵庫県西宮市上葭原町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクレセーヌシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 上葭原町2-8管理形態委託
郵便番号〒662-0954管理員日勤
築年数2006年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (524 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (601 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (868 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (924 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (961 m)
  • 公園9件
    • 御前浜公園 (342 m)
    • 宮前公園 (656 m)
    • 芦屋海浜公園 (671 m)
    • 海浜公園 (678 m)
    • 旧防潮堤緑地 (761 m)
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    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (370 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (664 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (910 m)
    • ローソン 西宮久保店 (951 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (995 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (465 m)
    • 万代 西宮前浜店 (571 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (643 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (881 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (180 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (395 m)
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    • 芦屋市立打出浜小学校 (742 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (766 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (864 m)
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    • 西宮警察署 川添交番 (300 m)
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