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レジデンスコート夙川城山

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万円 〜 4,080万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県西宮市城山2-12
交通
築年数
2005年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンスコート夙川城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.0% 高い↑
西宮市の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 857位
西宮市
964棟中 235位
城山
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンスコート夙川城山の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジデンスコート夙川城山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万円〜4,080万円対前年同月比3,690万円〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンスコート夙川城山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月5,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月5,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月5,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-
2017年6月5,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)-

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レジデンスコート夙川城山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円35.8万円1〜5
2017年4月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円35.8万円1〜5
2017年3月17.9万円3SLDK89.42㎡17.9万円35.8万円1〜5
2016年11月17.0万円3SLDK86.5㎡17.0万円30.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3SLDK86.5㎡17.0万円30.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3SLDK86.5㎡17.0万円30.0万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年9月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年7月16.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年6月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年6月17.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年5月17.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年4月17.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年4月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年4月18.0万円3LDK86.5㎡18.0万円40.0万円1〜5
2016年3月17.5万円3LDK83.67㎡35.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスコート夙川城山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
86.5㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
97.99㎡ / 東
2階14.4万円〜15.9万円
83.67㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
96.05㎡ / 東
3階16.1万円〜17.8万円
88.37㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
89.42㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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レジデンスコート夙川城山の基本情報

兵庫県西宮市城山に位置するマンションで、総戸数64戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスコートシュクガワシロヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 城山2-12管理形態委託
郵便番号〒662-0023管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産、住友商事バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (566 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 西宮広田郵便局 (643 m)
    • 西宮大社郵便局 (659 m)
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    • JA兵庫六甲西宮支店 (810 m)
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    • 西宮苦楽園口郵便局 (833 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (843 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (904 m)
  • 公園9件
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    • 桜谷緑地 (450 m)
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    • ローソン 西宮千歳町店 (855 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (917 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (932 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (935 m)
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    • ikari(いかり) 夙川店 (986 m)
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