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ワコーレ夙川

★★★☆☆3.59 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県西宮市常磐町1-16
交通
築年数
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.6% 低い↓
西宮市の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3825位
西宮市
1026棟中 768位
常磐町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ夙川の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK74.13㎡-27.0万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK77.13㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK77.13㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK77.13㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK77.13㎡10.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
74.13㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
77.13㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
74.13㎡ / 南
5階
6階
7階13.2万円〜14.6万円
77.13㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.59(兵庫県)

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ワコーレ夙川の基本情報

兵庫県西宮市常磐町に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ夙川(ワコーレシュクガワ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 常磐町1-16管理形態委託
郵便番号〒662-0043管理員日勤
築年数1997年6月管理費1㎡あたり122円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • JA兵庫六甲西宮支店 (158 m)
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    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (297 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (302 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (325 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (328 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (345 m)
  • 公園3件
    • 西田公園 (370 m)
    • 桜谷緑地 (420 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (892 m)
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    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (394 m)
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    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (440 m)
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    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (498 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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