プレールドゥーク赤羽2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
7階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽1丁目40-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク赤羽2の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークアカバネツー | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽1丁目40-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩5分、志茂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (188 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (273 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ赤羽 共同出張所 (293 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (295 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (297 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (304 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (309 m)
- 公園3件
- 赤羽台公園 (468 m)
- 桐ケ丘中央公園 (749 m)
- 赤羽台四丁目公園 (811 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽一丁目店 (41 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (50 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (96 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (141 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (197 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (300 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (332 m)
- スーパー10件
- プロマート 赤羽店 (246 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (279 m)
- いまどや (293 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (316 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (434 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (452 m)
- 西友(合同会社)本部 (459 m)
- 西友 赤羽店 (461 m)
- ダイエー 赤羽店 (546 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立赤羽小学校 (148 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (154 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (164 m)
- 北区岩淵児童館 (384 m)
- 私立星美学園小学校 (398 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (401 m)
- 私立星美学園高校 (470 m)
- 北区八幡こどもクラブ (509 m)
- 北区立八幡小学校 (522 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (537 m)
- 公共施設/機関10件
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (183 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (183 m)
- 赤羽エコー広場館 (223 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (330 m)
- 北区立赤羽文化センター (376 m)
- 赤羽消防署 (477 m)
- 北区赤羽会館 (514 m)
- 北区立赤羽図書館 (514 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (523 m)
- 王子労働基準監督署 (525 m)
- 病院/医療10件
- はくちょう訪問看護リハビリステーション赤羽出張所 (43 m)
- 高橋歯科矯正歯科クリニック (49 m)
- 三原歯科医院 (50 m)
- 赤羽駅前心療内科 (63 m)
- 赤羽東口病院 (85 m)
- 赤羽東口病院 (85 m)
- ひのき歯科赤羽医院 (102 m)
- 漢友堂整骨院 (127 m)
- ジャパンケア赤羽デイサービスセンター (167 m)
- 赤羽医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいっこ保育園 (84 m)
- 赤羽こども園 (272 m)
- 北区立岩淵保育園 (384 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (396 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (402 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (450 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (467 m)
- 北区立赤羽台保育園 (492 m)
- 星美学園幼稚園 (532 m)
- 明照幼稚園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク赤羽2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク赤羽2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～5,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より32.7% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク赤羽2の相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク赤羽2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク赤羽2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,480万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク赤羽2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,304.2万円 | 80.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,453.3万円 | 86.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,386.3万円 | 82.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,883.8万円 | 85万円 |
| 13階〜14階 | 3,520万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,374万円 | 82.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,374万円 | 82.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,345.7万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,543万円 | 82万円 |
| 東 | 2,428.8万円 | 79.8万円 |
| 西 | 3,286.7万円 | 88.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,348.6万円 | 80.5万円 |
プレールドゥーク赤羽2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク赤羽2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | ワンルーム | 29.17㎡ | - | 9.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | ワンルーム | 29.43㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | ワンルーム | 29.17㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | ワンルーム | 29.17㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.8万円 | ワンルーム | 29.17㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク赤羽2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 29.43㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 56.74㎡ / 東 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 29.17㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 29.17㎡ / - | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 28.13㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 29.17㎡ / 東 | |
| 6階 | 9万〜9.5万円 29.43㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 28.13㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.5万〜9万円 29.17㎡ / 北東 | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 28.13㎡ / - | |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 29.17㎡ / 東 | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 56.06㎡ / - | |
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 56.06㎡ / - | |
| 13階 | 17.5万〜18.4万円 56.74㎡ / 東 | |
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 27.56㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 56.74㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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