甲陽園シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
2階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 2階, 4LDK, 約97㎡の例 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 2階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
1169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市新甲陽町15-10
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲陽園シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | コウヨウエンシティハウス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 新甲陽町15-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒662-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市新甲陽町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩9分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (395 m)
- 但馬銀行 甲陽園支店 (471 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (534 m)
- 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (798 m)
- ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園3件
- 山王緑地 (420 m)
- 兵庫県立甲山森林公園 (969 m)
- 満池谷墓園 (990 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 甲陽園駅前店 (536 m)
- セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (592 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (335 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (557 m)
- ikari(いかり) いかり甲陽園店 (557 m)
- 学校/教育施設7件
- 西宮市立甲陽園小学校 (436 m)
- 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (459 m)
- 西宮市立上ケ原中学校 (751 m)
- 西宮市立上ケ原南小学校 (773 m)
- 西宮市立 上ケ原南育成センター (775 m)
- 関西学院 スポーツセンター (790 m)
- 西宮市立大社中学校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (374 m)
- 西宮警察署 甲陽園交番 (566 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (934 m)
- 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (979 m)
- 西宮市立 上ケ原公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 弥源治歯科医院 (224 m)
- やまだ小児科 (303 m)
- 久保歯科クリニック (374 m)
- 大森内科クリニック (378 m)
- 矢野歯科医院 (393 m)
- 米澤歯科醫院 (401 m)
- 堀田眼科 (429 m)
- みみ・はな・のど しのみやクリニック (508 m)
- リハプライドSmiley甲陽園 (511 m)
- おりたクリニック (526 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 甲陽幼稚園 (486 m)
- たんぽぽハウス (502 m)
- 西宮市立上ケ原幼稚園 (932 m)
- 夙川学院短期大学付属幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲陽園シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲陽園シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,296万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より42.5% 低い↓ 兵庫県の平均より28.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
甲陽園シティハウスの相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲陽園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲陽園シティハウスの売買履歴
甲陽園シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
甲陽園ガーデンハウス | 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円(約150万円) | - |
カネボウ甲陽園グリーンマンション | 2023年9月 | 2,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円(約90万円) | - |
クオリス甲陽園 | 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円(約182万円) | - |
グルーブ甲陽園プレミアム | 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円(約180万円) | - |
グローバル甲陽園 | 2020年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円(約130万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
甲陽園シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲陽園シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.28㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.28㎡ | 12.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 97.28㎡ | 12.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲陽園シティハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.6万〜10.1万円 97.28㎡ / 南 | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 97.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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