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甲陽園シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円2階, 4LDK, 約97㎡の例
家賃相場10万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45

1169人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市新甲陽町15-10
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩9分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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甲陽園シティハウスの基本情報

甲陽園シティハウスは、住友不動産によって1981年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,296万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウエンシティハウス管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 西宮市 新甲陽町15-10管理形態-
郵便番号〒662-0013管理員-
築年月1981年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市新甲陽町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩9分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (395 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (534 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (798 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園3件
    • 山王緑地 (420 m)
    • 兵庫県立甲山森林公園 (969 m)
    • 満池谷墓園 (990 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (592 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (335 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (557 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (557 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (436 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (459 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (751 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (773 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (775 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (790 m)
    • 西宮市立大社中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (374 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (566 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (934 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (979 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 弥源治歯科医院 (224 m)
    • やまだ小児科 (303 m)
    • 久保歯科クリニック (374 m)
    • 大森内科クリニック (378 m)
    • 矢野歯科医院 (393 m)
    • 米澤歯科醫院 (401 m)
    • 堀田眼科 (429 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (508 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (511 m)
    • おりたクリニック (526 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 甲陽幼稚園 (486 m)
    • たんぽぽハウス (502 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (932 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

甲陽園シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲陽園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より42.5% 低い↓
兵庫県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4747位
西宮市
1065棟中 896位
新甲陽町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 甲陽園シティハウスの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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甲陽園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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甲陽園シティハウスの売買履歴

甲陽園シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
甲陽園ガーデンハウス2024年1月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)-
カネボウ甲陽園グリーンマンション2023年9月2,240万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円(約90万円)-
クオリス甲陽園2023年6月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円(約182万円)-
グルーブ甲陽園プレミアム2023年6月3,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約180万円)-
グローバル甲陽園2020年8月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円(約130万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲陽園シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK97.28㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円4LDK97.28㎡12.0万円30.0万円1〜5
2016年3月10.0万円4LDK97.28㎡12.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲陽園シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
97.28㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
97.28㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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