• 検索結果がここに表示されます

サミット甲陽園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴59件2023年05月06日更新
家賃相場8.3万 〜 23万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％3階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38

1404人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市新甲陽町5-40
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
築年月
1987年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サミット甲陽園の基本情報

サミット甲陽園は、1987年06月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約155㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,840万～3,488万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サミットコウヨウエン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 西宮市 新甲陽町5-40管理形態委託
郵便番号〒662-0013管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市新甲陽町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (87 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (573 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (665 m)
  • 公園4件
    • 満池谷墓園 (701 m)
    • 山王緑地 (731 m)
    • 高座西緑地 (903 m)
    • 高座北緑地 (927 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (573 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (631 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (858 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (49 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (580 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (613 m)
    • 関西スーパー 大社店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (320 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (325 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (503 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (578 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (580 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (737 m)
    • 西宮市立大社中学校 (766 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (865 m)
    • 西宮市立西宮高校 (882 m)
    • 西宮市立神原小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (283 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (579 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (667 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (667 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 米澤歯科醫院 (89 m)
    • 矢野歯科医院 (99 m)
    • やまだ小児科 (220 m)
    • 大塚歯科医院 (258 m)
    • 弥源治歯科医院 (280 m)
    • 上ヶ原病院 (373 m)
    • 下浦整骨院 (388 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (418 m)
    • 大森内科クリニック (510 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (518 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 甲陽幼稚園 (429 m)
    • たんぽぽハウス (438 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (757 m)
    • 夙川夢保育園 (898 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (963 m)
    • 北夙川保育所 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サミット甲陽園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサミット甲陽園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サミット甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万～3,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より46.2% 低い↓
兵庫県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4989位
西宮市
1065棟中 931位
新甲陽町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サミット甲陽園の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サミット甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比↑1,760万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サミット甲陽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,980万円です。専有面積は約83㎡〜約155㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南東-
2023年4月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南東-
2021年6月1,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)--
2021年5月1,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)東済
2021年4月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サミット甲陽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,926.4万円22.2万円
4階〜5階3,651.4万円23.4万円
6階1,929.2万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,026.7万円22.3万円
4LDK/4SLDK等2,167.5万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,947万円23.2万円
東2,204.1万円22.3万円

サミット甲陽園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サミット甲陽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.3万円4LDK85.05㎡5.0万円20.0万円1〜5東
2016年9月8.3万円4LDK85.05㎡5.0万円20.0万円1〜5東
2016年9月9.0万円4LDK85.05㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK85.05㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円4LDK85.05㎡5.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サミット甲陽園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万〜9万円
91.8㎡ / -		7.6万〜8万円
83.58㎡ / 東
4階
5階14.4万〜15.1万円
155.82㎡ / 東
6階8万〜8.4万円
83.58㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる