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ヴィラン夙川山手

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,540万円
3階、4LDK、約110㎡の場合

住所
兵庫県西宮市深谷町2-57
交通
築年数
1982年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラン夙川山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.1% 高い↑
西宮市の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2357位
西宮市
964棟中 556位
深谷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィラン夙川山手の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィラン夙川山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,210万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラン夙川山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月3,850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月3,850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月3,850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月3,850万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)-

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ヴィラン夙川山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.0万円3LDK111.1㎡32.0万円48.0万円1〜5-
2016年3月16.8万円3LDK111.1㎡34.0万円51.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3LDK111.1㎡32.0万円48.0万円1〜5-
2015年10月17.0万円3LDK111.1㎡34.0万円51.0万円1〜5北東
2015年4月20.0万円3LDK111.1㎡20.0万円60.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラン夙川山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
97.76㎡ / -
3階15.7万円〜17.4万円
111.1㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
104.15㎡ / 北
4階15.3万円〜16.9万円
110.59㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
110.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ヴィラン夙川山手の基本情報

兵庫県西宮市深谷町に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィランシュクガワヤマテ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 西宮市 深谷町2-57管理形態委託
郵便番号〒662-0067管理員巡回
築年数1982年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主夙川ハウスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (699 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (737 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (768 m)
    • 芦屋東山郵便局 (819 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (828 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (868 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (879 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (879 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (886 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (905 m)
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    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (845 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (863 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (897 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (610 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (696 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (724 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (835 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (851 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (879 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (937 m)
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    • エデュクール親王塚 (869 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (180 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (684 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (785 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (814 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (836 m)
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    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (938 m)
    • 夙川市民サービスセンター (958 m)
  • 病院/医療10件
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    • シマダデンタルクリニック (412 m)
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    • 西本医院 (593 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (212 m)
    • 夙川プリ・スクール (262 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (491 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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