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ラフィネス西宮北口サウスコート

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,610万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市深津町1-3
交通
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネス西宮北口サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.3% 高い↑
西宮市の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1084位
西宮市
967棟中 296位
深津町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフィネス西宮北口サウスコートの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラフィネス西宮北口サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,370万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネス西宮北口サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月4,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年5月4,280万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2017年4月4,280万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2017年4月4,480万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィネス西宮北口サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円2LDK60.94㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月13.8万円2LDK60.94㎡15.0万円40.0万円1〜5
2015年9月15.8万円4LDK73.66㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2015年8月13.0万円3LDK65.18㎡20.0万円30.0万円6〜10
2015年7月12.0万円3LDK63.06㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネス西宮北口サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.2万円
60.94㎡ / 東
12.6万〜14万円
63.03㎡ / -
3階12万〜13.2万円
60.94㎡ / 東
4階17.6万〜19.4万円
80.61㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
63.06㎡ / 東
5階15万〜16.6万円
73.66㎡ / -
6階16.5万〜18.2万円
80.61㎡ / -
13万〜14.4万円
65.18㎡ / 東
7階12.6万〜14万円
63.03㎡ / 東
8階15.2万〜16.8万円
73.66㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ラフィネス西宮北口サウスコートの基本情報

兵庫県西宮市深津町に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィネスニシノミヤキタグチサウスコート管理会社京阪カインド
住所兵庫県 西宮市 深津町1-3管理形態委託
郵便番号〒663-8203管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮高松郵便局 (510 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (556 m)
    • 西宮綾羽郵便局 (579 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (586 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (590 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (609 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (622 m)
    • 西宮神明郵便局 (630 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (158 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (470 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (496 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (513 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (549 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (591 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (630 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (722 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (730 m)
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    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (402 m)
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    • 西宮市立 深津育成センター (179 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (428 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (501 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (554 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (555 m)
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    • 幸和園保育所 南園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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