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ダイドーメゾン西宮北口4

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴32件2023年05月06日更新
家賃相場3万 〜 4.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

1358人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市深津町3-18
交通
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩6分
築年月
1987年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイドーメゾン西宮北口4の基本情報

ダイドーメゾン西宮北口4は、1987年02月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約16㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は529万～565万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンニシノミヤキタグチヨン管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 深津町3-18管理形態委託
郵便番号〒663-8203管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり327円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市深津町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩6分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。阪神国道駅から徒歩10分、西宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (245 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (303 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮北口駅南店内出張所(ATM) (321 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (327 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (327 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (327 m)
    • りそな銀行 西宮北口ローンプラザ (344 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮北口駅前出張所 無人ATM (350 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (357 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (523 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (146 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (223 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (322 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (339 m)
    • アズナス 西宮北口店 (470 m)
    • デリー田代店 (529 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (559 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (658 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (702 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (327 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (337 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (398 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (599 m)
    • サンディ 西宮北口店 (675 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (683 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (822 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (887 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (896 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲南大学 西宮キャンパス (118 m)
    • 西宮市立深津小学校 (164 m)
    • 西宮市立深津中学校 (288 m)
    • 関西学院大学 (327 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (386 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (641 m)
    • iTeen西宮津門校 (727 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (763 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (794 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央公民館 (224 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (224 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (296 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (365 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 学校教育部 教育研修課 研究・研修チーム (496 m)
    • 西宮市立総合教育センター (503 m)
    • アクタ西宮ステーション (546 m)
    • 西宮年金事務所 (566 m)
    • 西宮市大学交流センター (586 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田内科クリニック (127 m)
    • Happiness西宮 (134 m)
    • いわもと内科クリニック (154 m)
    • ヒロデンタルクリニック (163 m)
    • ただしメンタルクリニック (165 m)
    • 広瀬歯科医院 (165 m)
    • しもやま歯科 (165 m)
    • 西宮敬愛会病院 (182 m)
    • はしむら小児科 (182 m)
    • あんしんクリニック西宮 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人阪急学園本部 (311 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (353 m)
    • 西宮北口こどもの園 (378 m)
    • キッズハウス にしきた (419 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (422 m)
    • 西北セリジェ保育園 (511 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (546 m)
    • 芦原保育所 (578 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (612 m)
    • 西宮公同幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン西宮北口4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格529万～565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より14.3% 低い↓
兵庫県の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2895位
西宮市
1065棟中 642位
深津町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン西宮北口4の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑580万〜610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイドーメゾン西宮北口4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜780万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月550万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--
2023年4月550万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--
2020年3月530万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)北-
2020年2月530万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)北-
2020年1月530万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)北-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイドーメゾン西宮北口4の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階518.3万円32.6万円
2階680万円42.8万円
3階580万円34.5万円
4階587.5万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等573.5万円35.6万円
1LDK/1SLDK等575万円35.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西592.5万円36.2万円
東585.9万円36万円
北/北東/北西530万円34.7万円

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ダイドーメゾン西宮北口4の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.2万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2024年1月3.4万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年12月3.4万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年11月3.4万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2023年10月3.9万円1K16.8㎡-3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン西宮北口4の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.3万円
16.8㎡ / 東
2階3.2万〜3.4万円
16.8㎡ / 東
3階3.2万〜3.4万円
16.8㎡ / 東
4階3.3万〜3.5万円
16.8㎡ / -

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