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ダイドーメゾン西宮北口10

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴50件2023年11月15日更新
家賃相場2.8万 〜 4.6万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

1480人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市深津町3-3
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩7分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイドーメゾン西宮北口10の基本情報

ダイドーメゾン西宮北口10は、ダイドーサービスによって1988年05月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は539万～619万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンニシノミヤキタグチジュウ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 深津町3-3管理形態委託
郵便番号〒663-8203管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり335円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市深津町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩7分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。阪神国道駅から徒歩8分、西宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (377 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (411 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮北口駅南店内出張所(ATM) (416 m)
    • りそな銀行 西宮北口ローンプラザ (437 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮北口駅前出張所 無人ATM (444 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (459 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (459 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (459 m)
    • セブン銀行 大和証券 西宮支店 共同出張所 (466 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (620 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (15 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (335 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (417 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (452 m)
    • アズナス 西宮北口店 (572 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (603 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (635 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (653 m)
    • デリー田代店 (657 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (692 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (459 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (469 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (521 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (550 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (692 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (718 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (771 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (777 m)
    • サンディ 西宮北口店 (802 m)
    • サンディ 今津店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立深津小学校 (108 m)
    • 西宮市立深津中学校 (222 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (251 m)
    • 関西学院大学 (459 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (501 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (528 m)
    • iTeen西宮津門校 (594 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (644 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (677 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央公民館 (333 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (333 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 学校教育部 教育研修課 研究・研修チーム (398 m)
    • 西宮市立総合教育センター (405 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (424 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (431 m)
    • 西宮年金事務所 (436 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (500 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (503 m)
    • アクタ西宮ステーション (657 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルクリニック (192 m)
    • 広瀬歯科医院 (193 m)
    • 湖山歯科医院 (236 m)
    • 岸田内科クリニック (238 m)
    • 西田クリニック (250 m)
    • 今泉眼科 (250 m)
    • よしおか内科クリニック (250 m)
    • 石山整形外科 (250 m)
    • 関小児科アレルギー科クリニック (250 m)
    • Happiness西宮 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの森保育園西宮北口 (231 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (337 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (421 m)
    • 西宮北口こどもの園 (491 m)
    • 芦原保育所 (494 m)
    • キッズハウス にしきた (542 m)
    • 西北セリジェ保育園 (553 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (625 m)
    • 津門保育所 (637 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン西宮北口10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格539万～619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より6.6% 低い↓
兵庫県の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2473位
西宮市
1065棟中 583位
深津町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン西宮北口10の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ダイドーメゾン西宮北口10の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↑590万〜620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイドーメゾン西宮北口10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、467万〜700万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月600万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年11月600万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年10月600万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年10月600万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年9月600万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約42万円 (約141万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイドーメゾン西宮北口10の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階520万円32.7万円
2階〜3階635.2万円38.6万円
4階572.5万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等594.4万円37.3万円
1LDK/1SLDK等593.7万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西600万円41.4万円
東629.6万円38.2万円
西546万円34万円

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ダイドーメゾン西宮北口10の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円ワンルーム16.41㎡--1〜5-
2024年4月3.2万円ワンルーム16.46㎡--1〜5-
2024年4月3.0万円ワンルーム16.41㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム16.41㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム16.41㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン西宮北口10の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.3万円
16.41㎡ / 西
2階3.5万〜3.7万円
16.8㎡ / 南
3階3.3万〜3.4万円
16.41㎡ / 東
4階3.3万〜3.4万円
16.41㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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