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夙川苦楽園口レジデンス

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市神園町2-37
交通
築年月
2013年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川苦楽園口レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より53.4% 高い↑
兵庫県の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 313位
西宮市
987棟中 79位
神園町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 夙川苦楽園口レジデンスの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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夙川苦楽園口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川苦楽園口レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年3月4,180万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年3月5,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)南西-
2018年2月5,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約202万円)南西-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川苦楽園口レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3SLDK75.33㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3SLDK75.33㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年3月15.5万円3LDK73.7㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年1月17.2万円3LDK73.7㎡17.5万円17.2万円1〜5
2016年1月15.5万円3LDK73.7㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川苦楽園口レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
78.51㎡ / 南東
2階15.7万〜17.4万円
78.35㎡ / 南東
3階14.8万〜16.3万円
73.18㎡ / 南東
4階15.6万〜17.3万円
76.93㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
87.34㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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夙川苦楽園口レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市神園町に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シュクガワクラクエングチレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 神園町2-37管理形態委託
郵便番号〒662-0027管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり127円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
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    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (585 m)
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    • ローソン 苦楽園口駅前店 (529 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (575 m)
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    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (675 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (649 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (708 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (783 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (814 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (844 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (965 m)
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    • 西宮市立大社中学校 (116 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (118 m)
    • 西宮市立神原小学校 (128 m)
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    • 西宮市立 北夙川育成センター (518 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (558 m)
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (771 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (793 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (814 m)
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    • 中林医院 (187 m)
    • 三浦歯科医院 (234 m)
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    • 浜野医院 (387 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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