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夙川苦楽園口レジデンス

★★★★☆4.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,230万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

16万円

住所
兵庫県西宮市神園町2-37
交通
築年数
2013年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川苦楽園口レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より104.6% 高い↑
西宮市の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 230位
西宮市
964棟中 54位
神園町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 夙川苦楽園口レジデンスの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川苦楽園口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,830万円〜4,230万円対前年同月比3,830万円〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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夙川苦楽園口レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東
2017年10月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年9月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年9月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東

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夙川苦楽園口レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3SLDK75.33㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3SLDK75.33㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年3月15.5万円3LDK73.7㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年1月17.2万円3LDK73.7㎡17.5万円17.2万円1〜5
2016年1月15.5万円3LDK73.7㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2015年10月17.5万円3LDK73.7㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年9月17.2万円3LDK81.56㎡17.2万円17.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川苦楽園口レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
73.7㎡ / 南
2階15.0万円〜16.6万円
72.75㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
73.18㎡ / 南東
4階15.7万円〜17.3万円
76.93㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.29(兵庫県)

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夙川苦楽園口レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市神園町に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シュクガワクラクエングチレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 神園町2-37管理形態委託
郵便番号〒662-0027管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産、三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (468 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (557 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (585 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (663 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (692 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (715 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (772 m)
  • 公園7件
    • 満池谷墓園 (426 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (580 m)
    • 夙川公園 (691 m)
    • 夙川河川敷緑地 (691 m)
    • 広田山公園 (883 m)
    • 中新田川緑地 (946 m)
    • 樋之池公園 (994 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (78 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (124 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (529 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (575 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (655 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (675 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (649 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (708 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (783 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (814 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (844 m)
    • 関西スーパー 大社店 (856 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (965 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立大社中学校 (116 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (118 m)
    • 西宮市立神原小学校 (128 m)
    • 夙川学院高等学校 (209 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (505 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (518 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (558 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (583 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (732 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (771 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (771 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (793 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (814 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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