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シーアイマンション第3夙川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴1602024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 8.8万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

883人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市神垣町10-21
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩20分
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーアイマンション第3夙川の基本情報

シーアイマンション第3夙川は、伊藤忠商事によって1974年05月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万~2,509万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションダイサンシュクガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 神垣町10-21管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市神垣町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩22分、夙川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (535 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (683 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (816 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (938 m)
  • 公園8件
    • 広田山公園 (229 m)
    • 満池谷墓園 (584 m)
    • 高座西緑地 (657 m)
    • 西宮中央運動公園 (691 m)
    • 桜谷緑地 (691 m)
    • 高座北緑地 (820 m)
    • 西田公園 (832 m)
    • 夙川河川敷緑地 (909 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (513 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (680 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (699 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (780 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (783 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (922 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (984 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 大社店 (491 m)
    • 関西スーパー 広田店 (580 m)
    • サンディ西宮室川店 (733 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立大社小学校 (498 m)
    • ワイズインパクト (537 m)
    • 西宮市立西宮高校 (770 m)
    • ゆにば (775 m)
    • 西宮市立神原小学校 (807 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (808 m)
    • 西宮市立大社中学校 (815 m)
    • 西宮市立広田小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮市立 大社公民館 (422 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (580 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (580 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (665 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (831 m)
    • ハローワーク西宮 (842 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (913 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川産婦人科クリニック (292 m)
    • 阿波クリニック (392 m)
    • やすらぎ西宮 (438 m)
    • おりやま小児科クリニック (451 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (453 m)
    • 橋本歯科医院 (481 m)
    • おがわこどもクリニック (481 m)
    • そめかわ整骨院 (490 m)
    • はせがわクリニック (499 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大社保育所 (272 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (426 m)
    • 越水幸和園 (591 m)
    • かたつむりランド西宮園 (634 m)
    • 和光幼稚園 (746 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (790 m)
    • 月影保育所 (822 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園 (849 m)
    • マーヤ保育園 (885 m)
    • みそら幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション第3夙川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション第3夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万~2,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
60万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より55.4% 低い↓
兵庫県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5635位
西宮市
1065棟中 1010位
神垣町
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • シーアイマンション第3夙川の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シーアイマンション第3夙川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション第3夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約114㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-
2024年3月1,450万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)-
2024年3月1,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2024年2月1,450万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)-
2024年2月1,680万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーアイマンション第3夙川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.6万円2LDK77.5㎡-30.0万円1〜5
2021年1月8.6万円2LDK77.5㎡-30.0万円1〜5
2021年1月8.0万円2LDK68.69㎡-20.0万円1〜5
2020年12月8.0万円2LDK68.69㎡-20.0万円6〜10
2020年12月8.0万円2LDK68.69㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション第3夙川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
88.5㎡ / -
8.8万〜9.3万円
88.5㎡ / 東
11.5万〜12万円
114.7㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
84.56㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
88.5㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
81.25㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
68.69㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
88.5㎡ / 東
5階
6階8.5万〜9万円
77.5㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
88.5㎡ / 東
7階7.6万〜8万円
68.69㎡ / 南

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