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ロイヤル西宮ヒルズ

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神垣町3-10
交通
築年数
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.3% 高い↑
西宮市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1587位
西宮市
1026棟中 425位
神垣町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤル西宮ヒルズの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月3,388万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)
2017年4月3,388万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年3月3,388万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月3,388万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)

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ロイヤル西宮ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年3月12.0万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月12.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月12.8万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円2SLDK76.62㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月13.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年10月13.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年9月13.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年7月13.5万円2SLDK76.62㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2015年7月11.5万円3LDK65.0㎡60.0万円-1〜5
2015年7月11.5万円3LDK65.66㎡--1〜5
2015年4月12.0万円3LDK65.0㎡60.0万円-1〜5
2015年3月12.0万円3LDK65.66㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
53.92㎡ / 東
2階11.5万円〜12.8万円
75.71㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
62.27㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
76.62㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
75.71㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
61.08㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
68.29㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
65.66㎡ / 東
5階
6階10.1万円〜11.2万円
68.29㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
81.27㎡ / 北
7階11.6万円〜12.8万円
86.54㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮ヒルズの基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル西宮ヒルズ(ロイヤルニシノミヤヒルズ)管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 神垣町3-10管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年数2004年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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