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ロイヤル西宮ヒルズ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市神垣町3-10
交通
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より1.6% 高い↑
兵庫県の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1775位
西宮市
987棟中 470位
神垣町
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮ヒルズの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ロイヤル西宮ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2018年3月1,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2018年2月1,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2018年2月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2018年1月1,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-

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ロイヤル西宮ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10
2018年2月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10
2018年1月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年12月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年10月14.2万円3LDK81.27㎡14.2万円28.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
53.92㎡ / 東
2階13.1万〜14.5万円
75.71㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
62.27㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
76.62㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
75.71㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
61.08㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
68.29㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
65.66㎡ / 東
5階
6階11.5万〜12.7万円
68.29㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
81.27㎡ / 北
7階13.2万〜14.6万円
86.54㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ロイヤル西宮ヒルズの基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤヒルズ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 神垣町3-10管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮広田郵便局 (468 m)
    • 西宮大社郵便局 (727 m)
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    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (820 m)
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