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藤和夙川ホームズ

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神垣町4-21
交通
築年数
1994年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和夙川ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.3% 高い↑
西宮市の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2405位
西宮市
1026棟中 573位
神垣町
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和夙川ホームズの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和夙川ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和夙川ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)--
2017年4月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)--
2017年3月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)--
2017年2月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2015年6月3,080万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和夙川ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK88.44㎡-50.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK88.44㎡-50.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK88.44㎡-50.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK88.44㎡-50.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK88.44㎡-50.0万円1〜5-
2014年1月11.5万円2LDK94.57㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和夙川ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
88.44㎡ / 西
3階13.3万円〜14.7万円
94.57㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
96.94㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
88.44㎡ / -
5階12.8万円〜14.2万円
94.96㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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藤和夙川ホームズの基本情報

兵庫県西宮市神垣町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和夙川ホームズ(トウワシュクガワホームズ)管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 神垣町4-21管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年数1994年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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