パラツィーナセシリア夙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35
1412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市神垣町6
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラツィーナセシリア夙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラツィーナセシリアシュクガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 神垣町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市神垣町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩20分、夙川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (363 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (532 m)
- 尼崎信用金庫西宮支店 (657 m)
- ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- JA兵庫六甲西宮支店 (880 m)
- 公園8件
- 広田山公園 (370 m)
- 桜谷緑地 (572 m)
- 西宮中央運動公園 (578 m)
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- 高座北緑地 (902 m)
- 夙川河川敷緑地 (961 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 西宮柳本町店 (414 m)
- ファミリーマート 西宮桜谷店 (529 m)
- セブンイレブン 西宮室川町店 (601 m)
- ローソン 西宮青木町店 (611 m)
- ファミリーマート 西宮名次町店 (798 m)
- ミニストップ 西宮中前田町店 (881 m)
- ファミリーマート 西宮枦塚町店 (911 m)
- ローソン 西宮中須佐町店 (967 m)
- ローソン 西宮千歳町店 (999 m)
- スーパー5件
- 関西スーパー 広田店 (410 m)
- サンディ西宮室川店 (554 m)
- 関西スーパー 大社店 (633 m)
- スーパーマルハチ 西宮店 (909 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- ワイズインパクト (374 m)
- 西宮市立大社小学校 (419 m)
- ゆにば (623 m)
- 西宮市立西宮高校 (861 m)
- 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (871 m)
- 西宮市立平木中学校 (942 m)
- 西宮市立神原小学校 (969 m)
- 西宮市立 平木育成センター (969 m)
- 西宮市立平木小学校 (969 m)
- 西宮市立 神原育成センター (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮市立 大社公民館 (244 m)
- 西宮警察署 青木交番 (529 m)
- ハローワーク西宮 マザーズコーナー (660 m)
- ハローワーク西宮 (670 m)
- 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (737 m)
- 西宮市立 上ケ原公民館 (737 m)
- 西宮警察署 寿交番 (821 m)
- 西宮税務署 (899 m)
- 西宮市保健所 (912 m)
- 公益社団法人 西宮納税協会 (932 m)
- 病院/医療10件
- 中川産婦人科クリニック (222 m)
- 阿波クリニック (226 m)
- やすらぎ西宮 (275 m)
- 橋本歯科医院 (309 m)
- おがわこどもクリニック (309 m)
- すぎもとクリニック (353 m)
- 亀岡歯科医院 (367 m)
- 大家歯科医院 (377 m)
- アネシス西宮 デイサービスセンター (396 m)
- デイサービスこんぺい灯 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大社保育所 (101 m)
- 西宮市立大社幼稚園 (250 m)
- 越水幸和園 (429 m)
- かたつむりランド西宮園 (459 m)
- 和光幼稚園 (569 m)
- マーヤ保育園 (734 m)
- 月影保育所 (750 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (792 m)
- みそら幼稚園 (820 m)
- 幼保連携型認定こども園幸和園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラツィーナセシリア夙川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラツィーナセシリア夙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～2,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より47.8% 低い↓ 兵庫県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラツィーナセシリア夙川の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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パラツィーナセシリア夙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラツィーナセシリア夙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,548万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラツィーナセシリア夙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,379.5万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 1,204.1万円 | 17.3万円 |
| 3階 | 1,468.5万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 2,460万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338.9万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,531.6万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,458.4万円 | 20.6万円 |
| 西 | 995万円 | 15.2万円 |
パラツィーナセシリア夙川の売却のご相談
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パラツィーナセシリア夙川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラツィーナセシリア夙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| オーガスタコート夙川 | 2020年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 12.4万円 | 36.8万円 |
| ロイヤルグラン夙川 | 2020年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| タウンハウス夙川 | 2016年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 20.0万円 |
| クレアガーデン西宮神垣町 | 2013年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 57.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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