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ドルチェヴィータ西宮北口

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市神祇官町7-13
交通
築年月
2013年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェヴィータ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より73.6% 高い↑
西宮市の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 581位
西宮市
967棟中 154位
神祇官町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドルチェヴィータ西宮北口の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ドルチェヴィータ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェヴィータ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年12月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年11月3,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年10月3,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2016年9月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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ドルチェヴィータ西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2LDK61.18㎡14.5万円30.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2SLDK61.18㎡14.5万円30.0万円1〜5-
2015年5月17.5万円3LDK79.11㎡17.5万円35.0万円1〜5
2014年12月19.5万円3LDK79.11㎡19.5万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェヴィータ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
73.14㎡ / 南
3階13.9万〜15.3万円
64.4㎡ / -
14.2万〜15.7万円
64.4㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
61.18㎡ / -
5階17.2万〜19万円
79.11㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
64.4㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
64.4㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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ドルチェヴィータ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市神祇官町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の阪神国道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドルチェヴィータニシノミヤキタグチ管理会社信和建設
住所兵庫県 西宮市 神祇官町7-13管理形態委託
郵便番号〒662-0843管理員巡回
築年月2013年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社信和バイク置き場-
施工会社信和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (531 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (543 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (547 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (567 m)
    • 西宮神明郵便局 (581 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (590 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (618 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (624 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (626 m)
  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (125 m)
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    • ローソン 西宮高松町店 (472 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (529 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (544 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (559 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (684 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (700 m)
    • アズナス 西宮北口店 (700 m)
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    • 業務スーパー 西宮両度店 (401 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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