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仁川ベルエアーコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
2階、4SLDK、約126㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円2階, 4SLDK, 約126㎡の例
売買履歴120件2024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4

1429人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10
交通
  • 阪急今津線「仁川駅」徒歩15分
築年月
1974年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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仁川ベルエアーコートの基本情報

仁川ベルエアーコートは、1974年10月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約141㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,829万～3,407万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニガワベルエアーコート管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 仁川町1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒662-0811管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり109円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市仁川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。甲東園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 万代 仁川店 共同出張所 (245 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM (699 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (980 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (499 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (962 m)
  • スーパー3件
    • 万代仁川店 (212 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (397 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (509 m)
    • 西宮市立段上小学校 (646 m)
    • 西宮市立 段上育成センター (682 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (708 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (724 m)
    • 私立報徳学園高校 (725 m)
    • 私立報徳学園中学校 (728 m)
    • 私立仁川学院高校 (745 m)
    • 私立仁川学院中学校 (765 m)
    • 報徳学園 (766 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市立 段上公民館 (614 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (614 m)
    • 兵庫県動物愛護センター (726 m)
    • 宝塚警察署 仁川交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • にしのみや聖徳園居宅支援センター (241 m)
    • 小山歯科医院 (395 m)
    • 足達医院 (504 m)
    • 耳鼻咽喉科 足達医院 (521 m)
    • 森口クリニック (562 m)
    • 中坪歯科医院 (715 m)
    • ケイ歯科クリニック (804 m)
    • くらら仁川 (824 m)
    • うえは歯科医院 (833 m)
    • ふれあい訪問介護ヘルパーステーション (852 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 一里山幼稚園 (239 m)
    • 段上保育所 (586 m)
    • マリアの園幼稚園 (773 m)
    • むこっこ北保育園 (784 m)
    • 段上幼稚園 (869 m)
    • きりん園 (874 m)
    • あんず保育園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

仁川ベルエアーコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

仁川ベルエアーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,829万～3,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より45.2% 低い↓
兵庫県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約126㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4915位
西宮市
1065棟中 918位
仁川町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 仁川ベルエアーコートの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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仁川ベルエアーコートの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4SLDK、126㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑2,830万〜2,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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仁川ベルエアーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約81㎡〜約141㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年2月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年1月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年12月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年11月1,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

仁川ベルエアーコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,101.8万円19.2万円
2階2,282.6万円19.3万円
3階2,151.1万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,846.5万円22.3万円
3LDK/3SLDK等2,300.2万円21.7万円
4LDK/4SLDK等2,227.6万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,178.8万円18.7万円

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仁川ベルエアーコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

仁川ベルエアーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パラツィーナセシリア仁川2番館2024年4月11.0万円3LDK-22.0万円
仁川フラット(A〜C棟)2024年3月5.9万円2LDK--
ルネ西宮仁川2023年7月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ワコーレルシード仁川2016年4月9.0万円2LDK-30.0万円
ワコーレ仁川イースト2015年5月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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