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仁川パークハイム

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
2階、3SLDK、約86㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30
交通
築年月
1980年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

仁川パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より31.0% 低い↓
兵庫県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 3663位
西宮市
994棟中 759位
仁川町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 仁川パークハイムの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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仁川パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仁川パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,988万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南東
2018年5月2,730万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)南西-
2018年5月2,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南東
2018年5月2,888万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南東-
2018年5月2,680万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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仁川パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3LDK86.34㎡-20.0万円1〜5南西
2016年8月9.8万円3LDK86.34㎡-20.0万円1〜5南西
2016年7月9.8万円3SLDK86.34㎡-20.0万円1〜5南西
2016年5月9.8万円3SLDK86.34㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月9.8万円3SLDK86.34㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仁川パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
86.34㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
97.38㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
97.38㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
97.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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仁川パークハイムの基本情報

兵庫県西宮市仁川町5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニガワパークハイム管理会社第一管理
住所兵庫県 西宮市 仁川町5丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒662-0811管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (504 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (741 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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