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グランステイツ夙川アネックス

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市清水町6-5
交通
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ夙川アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.9% 高い↑
西宮市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 923位
西宮市
967棟中 252位
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の売買価格相場

  • グランステイツ夙川アネックスの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランステイツ夙川アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ夙川アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2016年5月3,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2016年4月3,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2016年4月3,200万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-
2016年3月3,200万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-

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グランステイツ夙川アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月15.0万円3LDK77.26㎡15.0万円37.5万円1〜5
2015年1月8.5万円2SLDK69.25㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ夙川アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
69.25㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
77.26㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
77.26㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
77.26㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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グランステイツ夙川アネックスの基本情報

兵庫県西宮市清水町に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツシュクガワアネックス管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 清水町6-5管理形態-
郵便番号〒662-0033管理員-
築年月1996年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (839 m)
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    • パントリー阪神西宮店 (960 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (282 m)
    • 西宮市立大社小学校 (298 m)
    • 西宮市立安井小学校 (529 m)
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    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (617 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (787 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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