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西宮マリナパークシティ杜のまち

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,680万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-1
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩40分
  • 大規模マンション

最終更新:

西宮マリナパークシティ杜のまちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より18.1% 低い↓
西宮市の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 3769位
西宮市
1020棟中 765位
西宮浜
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 西宮マリナパークシティ杜のまちの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西宮マリナパークシティ杜のまちの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,250万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2017年8月2,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月2,398万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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西宮マリナパークシティ杜のまちの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円4LDK84.73㎡10.0万円9.3万円1〜5-
2017年3月9.3万円4LDK84.73㎡10.0万円9.3万円1〜5-
2015年9月10.0万円4LDK87.05㎡-20.0万円1〜5
2015年8月8.5万円4LDK84.73㎡10.0万円9.5万円1〜5
2015年5月10.0万円3LDK74.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2015年5月11.5万円4LDK87.05㎡-30.0万円1〜5
2015年3月15.0万円4SLDK107.9㎡30.0万円30.0万円11〜15
2015年3月10.0万円4LDK84.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年2月13.5万円4LDK92.28㎡13.5万円54.0万円1〜5
2014年2月9.7万円3LDK76.14㎡19.4万円19.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮マリナパークシティ杜のまちの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
83.94㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
91.96㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
71.91㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
85.3㎡ / 南
3階8.0万円〜8.9万円
79.57㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
87.05㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
79.57㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
84.73㎡ / -
5階7.7万円〜8.6万円
76.14㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
85.3㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
76.14㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
85.3㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
74.68㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
87.05㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
79.03㎡ / 南西
9階6.9万円〜7.7万円
66.88㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
74.68㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
83.38㎡ / 南東
11階7.3万円〜8.1万円
69.68㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
107.9㎡ / 南
12階8.0万円〜8.9万円
76.14㎡ / 南
13階7.9万円〜8.7万円
74.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西宮マリナパークシティ杜のまちの基本情報

兵庫県西宮市西宮浜4丁目に位置するマンションで、総戸数440戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西宮マリナパークシティ杜のまち(ニシノミヤマリナパークシティモリノマチ)管理会社積和管理
住所兵庫県 西宮市 西宮浜4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒662-0934管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり549円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり985円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウス、西宮マリナシティ開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「西宮マリナパークシティ杜のまち」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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