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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約102㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6
交通
築年月
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.8% 高い↑
西宮市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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兵庫県
6611棟中 2058位
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の売買価格相場

  • 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年11月2,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月3,830万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月3,299万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年11月4,180万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)-

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月20.0万円3LDK102.36㎡20.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
90.94㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
102.6㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
89.93㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
115.96㎡ / 南西
3階14.3万〜15.8万円
88.88㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
115.96㎡ / 南西
4階20.9万〜23.1万円
117.0㎡ / 南西
17万〜18.8万円
102.36㎡ / -
14.8万〜16.4万円
91.63㎡ / 西
5階21.4万〜23.6万円
125.03㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
104.44㎡ / 南西
6階17.6万〜19.4万円
102.36㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
100.76㎡ / 西
7階21.6万〜23.9万円
125.03㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
106.2㎡ / 南
17.2万〜19万円
102.36㎡ / -
8階16.6万〜18.3万円
98.17㎡ / -
9階16.5万〜18.3万円
97.36㎡ / -
17.7万〜19.6万円
101.78㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
101.78㎡ / 南西
10階21.6万〜23.9万円
126.0㎡ / 南西
11階22.2万〜24.5万円
126.0㎡ / 南
12階
13階18.1万〜20万円
104.05㎡ / 南西
14階15.1万〜16.7万円
88.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの基本情報

兵庫県西宮市西宮浜4丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤマリナパークシティミナトノマチハーバーヴィラ管理会社積和管理関西
住所兵庫県 西宮市 西宮浜4丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒662-0934管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、西宮マリナシティ開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園4件
    • 西宮浜グラウンド(西宮浜総合公園多目的人工芝グラウンド) (633 m)
    • 東海岸緑地 (869 m)
    • 西宮浜総合公園 (901 m)
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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮マリナパーク店 (638 m)
    • セブンイレブン 潮芦屋店 (733 m)
    • ミニストップ 西宮マリナパーク店 (890 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープマリナパーク (360 m)
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  • 学校/教育施設4件
    • 西宮市立西宮浜小学校 (501 m)
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    • 西宮市立 西宮浜公民館 (161 m)
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    • 芦屋警察署 南芦屋浜駐在所 (834 m)
    • 芦屋市役所 市民生活部 市民参画課 潮芦屋交流センター (950 m)
    • 鳴尾消防署浜消防分署 (965 m)
    • 西宮市消防局 整備センター (966 m)
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    • なぎさ保育園 (96 m)
    • いるか幼稚園 (125 m)
    • 芦屋インターナショナルスクール (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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