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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

過去の売買価格
2,390万円 〜 5,150万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩45分

最終更新:

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.2% 高い↑
西宮市の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1955位
西宮市
998棟中 484位
西宮浜
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の売買価格相場

  • 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,390万円6〜101LDK約126㎡ (約38坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月3,599万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年5月3,598万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)西
2017年5月3,580万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南西
2017年5月2,800万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)西

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの簡易査定

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月20.0万円3LDK102.36㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円3LDK102.36㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月18.0万円3LDK98.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月20.5万円3LDK126.0㎡20.5万円61.5万円6〜10-
2014年11月20.0万円3LDK98.17㎡20.0万円40.0万円6〜10
2013年6月20.0万円3LDK102.36㎡20.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
87.05㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
115.96㎡ / 南西
3階17.3万円〜19.2万円
104.44㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
115.96㎡ / -
4階21.0万円〜23.2万円
117.0㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
102.36㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
91.63㎡ / -
5階21.5万円〜23.8万円
125.03㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
104.44㎡ / 南
6階17.7万円〜19.6万円
102.36㎡ / 南
7階14.9万円〜16.4万円
85.6㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
106.2㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
102.36㎡ / -
8階16.7万円〜18.5万円
98.17㎡ / -
9階16.7万円〜18.4万円
97.36㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
101.78㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
101.78㎡ / 南西
10階21.8万円〜24.1万円
126.0㎡ / 南西
11階22.3万円〜24.7万円
126.0㎡ / 南
12階
13階18.2万円〜20.2万円
104.05㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの基本情報

兵庫県西宮市西宮浜4丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ(ニシノミヤマリナパークシティミナトノマチハーバーヴィラ)
住所兵庫県 西宮市 西宮浜4丁目12-6
郵便番号〒662-0934
築年数2004年7月
総戸数160戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主積水ハウス、西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積和管理関西
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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