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香枦園シーサイドヴィラ

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県西宮市西波止町6-25
交通
築年数
1968年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

香枦園シーサイドヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より65.4% 低い↓
西宮市の平均より72.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6123位
西宮市
964棟中 961位
西波止町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 香枦園シーサイドヴィラの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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香枦園シーサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香枦園シーサイドヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)--
2017年8月1,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)--
2017年3月980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)

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香枦園シーサイドヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1LDK58.21㎡-13.8万円1〜5南東
2017年5月6.9万円1LDK58.21㎡-13.8万円1〜5-
2017年4月6.9万円1LDK58.21㎡-13.8万円1〜5-
2017年3月7.3万円1LDK58.21㎡7.3万円14.6万円1〜5-
2014年9月5.7万円1LDK58.21㎡-25.0万円6〜10
2013年9月7.8万円3LDK90.0㎡15.6万円23.4万円1〜5
2013年7月8.5万円3LDK90.0㎡17.0万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香枦園シーサイドヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.3万円
98.73㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
92.06㎡ / 南西
4階
5階6.4万円〜7.1万円
58.21㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
82.67㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
82.67㎡ / 南
6階
7階6.7万円〜7.4万円
58.21㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
86.07㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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香枦園シーサイドヴィラの基本情報

兵庫県西宮市西波止町に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コウロエンシーサイドヴィラ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 西波止町6-25管理形態委託
郵便番号〒662-0933管理員日勤
築年数1968年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主阪神不動産バイク置き場-
施工会社阪神土木工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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    • 西宮香枦園郵便局 (890 m)
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    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (568 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (631 m)
    • ローソン 西宮久保店 (669 m)
    • ミニストップ 西宮マリナパーク店 (878 m)
    • セブンイレブン 西宮東町店 (941 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (944 m)
  • スーパー3件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (735 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (739 m)
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