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シーサイドコーポラス西宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴44件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.7

1401人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市西波止町6-33
交通
  • 阪神本線「香櫨園駅」徒歩17分
築年月
1976年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーサイドコーポラス西宮の基本情報

シーサイドコーポラス西宮は、1976年07月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約96㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,807万～2,915万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドコーポラスニシノミヤ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 西波止町6-33管理形態自主管理
郵便番号〒662-0933管理員なし
築年月1976年7月管理費1㎡あたり195円
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市西波止町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。さくら夙川駅から徒歩21分、西宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (376 m)
    • ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (759 m)
  • 公園9件
    • 御前浜公園 (406 m)
    • 浜町緑地 (644 m)
    • 西宮浜総合公園 (691 m)
    • 宮前公園 (784 m)
    • 西宮交通公園 (807 m)
    • 海浜公園 (841 m)
    • 打出浜線緑地 (935 m)
    • 芦屋海浜公園 (950 m)
    • 西宮浜グラウンド(西宮浜総合公園多目的人工芝グラウンド) (980 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (472 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (572 m)
    • ローソン 西宮久保町店 (574 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (676 m)
    • ミニストップ 西宮マリナパーク店 (874 m)
    • セブンイレブン 西宮東町店 (895 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (908 m)
  • スーパー2件
    • 万代 西宮前浜店 (373 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (738 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立西宮香風高校 (431 m)
    • 大手前大学 西宮総合グランド (539 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (687 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (854 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (878 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (904 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (953 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 川添交番 (340 m)
    • 西宮海上保安署 (421 m)
    • 神戸地方法務局西宮支局 (422 m)
    • 西宮労働基準監督署 (424 m)
    • 西宮市立中央図書館 (708 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (714 m)
    • 西宮市役所 環境局 環境総括室 産業廃棄物対策課 (727 m)
    • 西宮市役所 総務局 管財部 管財課 車両管理 (731 m)
    • 西宮市消防局 整備センター (793 m)
    • 鳴尾消防署浜消防分署 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • なむら歯科 (199 m)
    • まさ歯科クリニック (313 m)
    • 西宮渡辺脳卒中・心臓リハビリテーション病院 (315 m)
    • デイケア西宮わたなべ (320 m)
    • 西宮わたなべはまかぜ (320 m)
    • ハートケア西宮わたなべ (320 m)
    • 大西心療内科クリニック (355 m)
    • ケア・サポートほのぼの (360 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (418 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (429 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 建石保育所 (486 m)
    • 香櫨園幼稚園 (749 m)
    • かえで保育園 (782 m)
    • ゆめっこわかば保育園 (803 m)
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (877 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (920 m)
    • 浜脇保育所 (955 m)
    • 西宮市立用海幼稚園 (960 m)
    • 用海保育所 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーサイドコーポラス西宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイドコーポラス西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,807万～2,915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より28.1% 低い↓
兵庫県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3754位
西宮市
1065棟中 767位
西波止町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーサイドコーポラス西宮の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シーサイドコーポラス西宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,090万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイドコーポラス西宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約96㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,298万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南西済
2024年4月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2024年4月2,298万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月2,298万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーサイドコーポラス西宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,298万円23.7万円
3階〜4階1,527.1万円21.7万円
5階〜6階1,210万円18.9万円
7階2,265.3万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,348.8万円33.4万円
3LDK/3SLDK等1,587.2万円23万円
4LDK/4SLDK等2,298万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,906.7万円26.5万円

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シーサイドコーポラス西宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シーサイドコーポラス西宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日商岩井香枦園マンション2024年2月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
パークハイム夙川泉町2023年11月14.8万円3LDK14.8万円29.6万円
ロイヤルアーク香櫨園2023年6月13.0万円3LDK-30.0万円
香枦園スカイハイツ2019年10月7.5万円3LDK-20.0万円
香枦園シーサイドヴィラ2017年6月6.9万円1LDK-13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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