ワコーレ苦楽園レジデンス
★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,490万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
21.6万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
3階, 3LDK, 約90㎡の例
ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より13.6% 高い↑ 兵庫県の平均より45.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ苦楽園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 21.6万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
- 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.8万円 86.42㎡ / 南東 | 14.6万〜16.1万円 86.42㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 101.06㎡ / 南 |
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 90.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.2万〜19万円 100.78㎡ / 南東 | 18万〜19.9万円 103.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜19.5万円 100.78㎡ / 南 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.93(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報
兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワコーレクラクエンレジデンス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 西平町19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 但馬銀行 甲陽園支店 (628 m)
- ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (708 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (787 m)
- 西宮甲陽園郵便局 (807 m)
- 西宮苦楽園口郵便局 (830 m)
- 西宮樋ノ池郵便局 (840 m)
- SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (884 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (909 m)
- 公園3件
- 中新田川緑地 (685 m)
- 樋之池公園 (829 m)
- 満池谷墓園 (994 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (521 m)
- ファミリーマート 甲陽園駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 西宮北名次店 (636 m)
- セブンイレブン 西宮樋之池町店 (790 m)
- ローソン 苦楽園口駅前店 (868 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (889 m)
- スーパー4件
- ikari(いかり) いかり甲陽園店 (537 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (551 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (876 m)
- 関西スーパー 苦楽園店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 夙川学院高等学校 (549 m)
- 私立甲陽学院高校 (613 m)
- 西宮市立北夙川小学校 (676 m)
- 西宮市立 神原育成センター (697 m)
- 西宮市立大社中学校 (698 m)
- 西宮市立神原小学校 (701 m)
- 西宮市立 北夙川育成センター (711 m)
- 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (732 m)
- 西宮市立甲陽園小学校 (736 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (813 m)
- 公共施設/機関6件
- 西宮警察署 甲陽園交番 (526 m)
- 西宮消防署北夙川分署 (613 m)
- 西宮市立 越木岩公民館 (763 m)
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (783 m)
- 西宮市立 神原公民館 (888 m)
- 西宮警察署 越木岩交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (443 m)
- しげしたデンタルクリニック (522 m)
- 三浦歯科医院 (545 m)
- おりたクリニック (573 m)
- 宮川デンタルクリニック (582 m)
- みみ・はな・のど しのみやクリニック (585 m)
- リハプライドSmiley甲陽園 (588 m)
- 大森内科医院 (603 m)
- 堀田眼科 (653 m)
- 中林医院 (691 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立越木岩幼稚園 (429 m)
- 北夙川保育所 (456 m)
- 夙川夢保育園 (539 m)
- 夙川学院短期大学付属幼稚園 (579 m)
- 甲陽幼稚園 (634 m)
- たんぽぽハウス (661 m)
- ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (699 m)
- のぞみ夢保育園 (745 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (813 m)
- つぼみ夢保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 阪急甲陽線
「苦楽園口駅」徒歩14分西宮市西平町 - 阪急甲陽線
「苦楽園口駅」徒歩13分西宮市西平町 - 阪急甲陽線
「苦楽園口駅」徒歩14分西宮市甑岩町 - 阪急甲陽線
「甲陽園駅」徒歩14分西宮市甑岩町 - 阪急甲陽線
「甲陽園駅」徒歩10分西宮市獅子ケ口町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。