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ワコーレ苦楽園レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,640万円 〜 4,020万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴362019年01月09日更新
賃料相場17万 〜 21.6万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

3066人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市西平町19-24
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分
築年月
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市西平町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。甲陽園駅から徒歩14分、夙川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレクラクエンレジデンス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 西平町19-24管理形態委託
郵便番号〒662-0093管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (628 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (708 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (787 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (807 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (830 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (840 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (884 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (909 m)
  • 公園3件
    • 中新田川緑地 (685 m)
    • 樋之池公園 (829 m)
    • 満池谷墓園 (994 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (521 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (561 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (636 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (790 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (868 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (889 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (537 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (551 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (876 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夙川学院高等学校 (549 m)
    • 私立甲陽学院高校 (613 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (676 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (697 m)
    • 西宮市立大社中学校 (698 m)
    • 西宮市立神原小学校 (701 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (711 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (732 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (736 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (813 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (526 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (613 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (763 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (783 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (888 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (443 m)
    • しげしたデンタルクリニック (522 m)
    • 三浦歯科医院 (545 m)
    • おりたクリニック (573 m)
    • 宮川デンタルクリニック (582 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (585 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (588 m)
    • 大森内科医院 (603 m)
    • 堀田眼科 (653 m)
    • 中林医院 (691 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (429 m)
    • 北夙川保育所 (456 m)
    • 夙川夢保育園 (539 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (579 m)
    • 甲陽幼稚園 (634 m)
    • たんぽぽハウス (661 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (699 m)
    • のぞみ夢保育園 (745 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (813 m)
    • つぼみ夢保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
140万円 〜 152万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より17.8% 高い↑
兵庫県の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6883棟中 1159位
西宮市
1015棟中 311位
西平町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ苦楽園レジデンスの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円

売買価格相場の未来予想

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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2018年12月4,780万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)南東-
2018年11月4,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2018年11月4,780万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)南東-
2018年10月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK90.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年5月21.6万円4LDK103.34㎡30.0万円55.0万円1〜5
2015年5月17.0万円3LDK90.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月21.3万円4LDK103.34㎡30.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
86.42㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
86.42㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
101.06㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
90.29㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
100.78㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
103.34㎡ / 南
4階18.3万〜20.2万円
100.78㎡ / 南
5階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識