ワコーレ苦楽園レジデンス
★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,950万円 〜 4,360万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
- 住所
- 兵庫県西宮市西平町19-24
- 築年数
- 2007年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数11件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,950万円
3階, 3LDK, 約100㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万円 〜 21.6万円詳しく見る
- 想定利回り4.7％〜
5.8％
3階, 3LDK, 約100㎡の例
ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より50.3% 高い↑ 西宮市の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,950万円 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ苦楽園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.0万円
- 坪単価
- 115.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万円〜4,410万円対前年同月比↑ | 3,950万円〜4,360万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,700円
例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 21.6万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
- 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
- 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万円〜15.9万円 86.42㎡ / 南東 | 17.1万円〜18.9万円 100.78㎡ / 南 | 17.1万円〜19.0万円 101.06㎡ / 南 |
| 2階 | 15.7万円〜17.4万円 90.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.1万円〜20.0万円 103.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.7万円〜19.6万円 100.78㎡ / 南 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★★☆4.02(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報
兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワコーレ苦楽園レジデンス(ワコーレクラクエンレジデンス) | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 西平町19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 但馬銀行 甲陽園支店 (628 m)
- ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (708 m)
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- 西宮苦楽園口郵便局 (830 m)
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- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (909 m)
- 公園3件
- 中新田川緑地 (685 m)
- 樋之池公園 (829 m)
- 満池谷墓園 (994 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (521 m)
- ファミリーマート 甲陽園駅前店 (561 m)
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- 西宮市立 神原公民館 (888 m)
- 西宮警察署 越木岩交番 (944 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ワコーレ苦楽園レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。