ワコーレ苦楽園レジデンス
★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,490万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
21.6万円
詳しく見る - 想定利回り4.8%〜
5.9%
3階, 3LDK, 約90㎡の例
ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より13.6% 高い↑ 兵庫県の平均より45.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ苦楽園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,490万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,860万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
2018年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2018年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
2018年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2018年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 21.6万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
- 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.3万〜15.8万円 86.42㎡ / 南東 | 14.6万〜16.1万円 86.42㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 101.06㎡ / 南 |
2階 | 15.6万〜17.3万円 90.29㎡ / 南 | ||
3階 | 17.2万〜19万円 100.78㎡ / 南東 | 18万〜19.9万円 103.34㎡ / 南 | |
4階 | 17.6万〜19.5万円 100.78㎡ / 南 | ||
5階 |
資産評価
★★★☆☆3.93(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報
兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | ワコーレクラクエンレジデンス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 西平町19-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0093 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。