ワコーレ苦楽園レジデンス
1817人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,590万 〜 3,970万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県西宮市西平町19-24
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
- 売買履歴件数30件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡ 〜
45万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,590万円 〜
3,970万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
21.6万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
3階, 3LDK, 約90㎡の例
ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より17.7% 高い↑ 兵庫県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ苦楽園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 21.6万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
- 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
- 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜16.4万円 86.42㎡ / 南東 | 15.2万〜16.8万円 86.42㎡ / 南 | 17.8万〜19.6万円 101.06㎡ / 南 |
| 2階 | 16.3万〜18万円 90.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.9万〜19.8万円 100.78㎡ / 南東 | 18.7万〜20.7万円 103.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.3万〜20.3万円 100.78㎡ / 南 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.92(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却のご相談
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ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報
兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワコーレクラクエンレジデンス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 西平町19-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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- 西宮市立 神原公民館 (888 m)
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