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ワコーレ苦楽園レジデンス

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,360万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

住所
兵庫県西宮市西平町19-24
交通
築年数
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.3% 高い↑
西宮市の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1064位
西宮市
1026棟中 305位
西平町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ苦楽園レジデンスの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,990万円〜4,410万円対前年同月比3,950万円〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月4,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-

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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK90.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年5月21.6万円4LDK103.34㎡30.0万円55.0万円1〜5
2015年5月17.0万円3LDK90.29㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月21.3万円4LDK103.34㎡30.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.9万円
86.42㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
100.78㎡ / 南
17.1万円〜19.0万円
101.06㎡ / 南
2階15.7万円〜17.4万円
90.29㎡ / 南
3階18.1万円〜20.0万円
103.34㎡ / 南
4階17.7万円〜19.6万円
100.78㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ苦楽園レジデンス(ワコーレクラクエンレジデンス)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 西平町19-24管理形態委託
郵便番号〒662-0093管理員日勤
築年数2007年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (628 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (708 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (787 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (807 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (830 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (840 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (884 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (909 m)
  • 公園3件
    • 中新田川緑地 (685 m)
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    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (561 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (636 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (790 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (868 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (889 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (537 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (551 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (876 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夙川学院高等学校 (549 m)
    • 私立甲陽学院高校 (613 m)
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    • 西宮市立神原小学校 (701 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (711 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (732 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (736 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (813 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (526 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (613 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (763 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (783 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (888 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (944 m)
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    • 山本歯科医院 (443 m)
    • しげしたデンタルクリニック (522 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ苦楽園レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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