ワコーレ苦楽園レジデンス
- 兵庫県西宮市西平町19-24
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分阪急神戸本線「夙川駅」徒歩25分
最終更新：
ワコーレ苦楽園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より70.4% 高い↑ 西宮市の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,430万円 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワコーレ苦楽園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ苦楽園レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 4,760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2014年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの簡易査定
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ワコーレ苦楽園レジデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 21.6万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 21.3万円 | 4LDK | 103.34㎡ | 30.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 5,900円 〜 7,300円
例えば…3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
- 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
- 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万円〜15.4万円 86.42㎡ / 南東 | 16.6万円〜18.3万円 100.78㎡ / 南 | 16.6万円〜18.4万円 101.06㎡ / 南 |
| 2階 | 15.2万円〜16.8万円 90.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.5万円〜19.4万円 103.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.2万円〜19.0万円 100.78㎡ / 南 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★★☆4.16(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ワコーレ苦楽園レジデンスの基本情報
兵庫県西宮市西平町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ワコーレ苦楽園レジデンス(ワコーレクラクエンレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 西平町19-24 |
| 郵便番号 | 〒662-0093 |
| 築年数 | 2007年9月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 和田興産 |
| 施工会社 | ハンシン建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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