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日商岩井夙川公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
2階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円2階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴17件2022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

1414人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市川添町13-1
交通
  • 阪神本線「香櫨園駅」徒歩8分
築年月
1982年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井夙川公園マンションの基本情報

日商岩井夙川公園マンションは、日商岩井によって1982年04月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約94㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,927万～3,573万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイシュクガワコウエンマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 川添町13-1管理形態-
郵便番号〒662-0944管理員-
築年月1982年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市川添町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩8分、アクセス良好です。さくら夙川駅から徒歩14分、西宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (202 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (476 m)
    • ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮鞍掛町店内出張所(ATM) (817 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (840 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (952 m)
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (958 m)
  • 公園6件
    • 宮前公園 (352 m)
    • 御前浜公園 (644 m)
    • 浜町緑地 (648 m)
    • 西宮交通公園 (848 m)
    • 江尻川緑道 (853 m)
    • 芦屋海浜公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (126 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (534 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (626 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (689 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (755 m)
    • ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (823 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (848 m)
    • ローソン 西宮久保町店 (863 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (911 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (935 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (139 m)
    • 万代 西宮前浜店 (487 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (787 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (902 m)
    • パントリー阪神西宮店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立西宮香風高校 (275 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (404 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (408 m)
    • ITゼミナール (416 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (427 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (441 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (450 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (581 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (649 m)
    • 株式会社ウィング (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (61 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (67 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (309 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (419 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (632 m)
    • 西宮海上保安署 (799 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (805 m)
    • 神戸地方法務局西宮支局 (807 m)
    • 西宮労働基準監督署 (808 m)
    • 西宮警察署 札場筋交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 絵本美術館あったかデイサービス (25 m)
    • 中野医院 (164 m)
    • 横山クリニック (183 m)
    • たんぽぽデイサービスセンター (214 m)
    • 中嶋クリニック (247 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (261 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (269 m)
    • ケア・サポートほのぼの (288 m)
    • 大西心療内科クリニック (308 m)
    • 西岡歯科医院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 建石保育所 (179 m)
    • 香櫨園幼稚園 (314 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (418 m)
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (422 m)
    • めばえの子保育園 (439 m)
    • 浜脇保育所 (692 m)
    • パステルの森保育園 (693 m)
    • かえで保育園 (712 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (781 m)
    • ゆめっこわかば保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井夙川公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,927万～3,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より7.7% 低い↓
兵庫県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2546位
西宮市
1065棟中 591位
川添町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井夙川公園マンションの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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日商岩井夙川公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比↓3,070万〜3,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日商岩井夙川公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2022年11月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西済
2022年11月3,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西済
2022年10月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西済
2022年10月3,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井夙川公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,153.3万円37.1万円
2階〜3階2,167.5万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,060万円22万円
3LDK/3SLDK等3,116.4万円36.7万円
4LDK/4SLDK等2,804.3万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,945.6万円34万円

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日商岩井夙川公園マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日商岩井夙川公園マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･ラミエ2024年3月5.0万円1DK--
マンション川東2023年8月5.5万円3DK--
パークハウス夙川香櫨園2023年5月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
香櫨園第2コーポラス2020年1月6.9万円2LDK-20.0万円
ステイツ香枦園ヴァンサンク2018年3月14.5万円3SLDK14.5万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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