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ネバーランド香櫨園夙川パークサイド

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県西宮市川添町8-11
交通
築年月
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.5% 高い↑
西宮市の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1050位
西宮市
964棟中 293位
川添町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)西-
2016年4月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)西-
2015年10月3,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)-
2015年9月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2014年12月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円3LDK66.17㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2015年3月15.0万円3LDK78.12㎡15.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
78.12㎡ / 西
2階11.3万〜12.4万円
70.77㎡ / 西
3階11.4万〜12.7万円
71.57㎡ / 西
4階12.8万〜14.2万円
72.32㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
72.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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ネバーランド香櫨園夙川パークサイドの基本情報

兵庫県西宮市川添町に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドコウロエンシュクガワパークサイド管理会社エヌエス管理
住所兵庫県 西宮市 川添町8-11管理形態-
郵便番号〒662-0944管理員-
築年月2006年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (499 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (599 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (851 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (975 m)
  • 公園10件
    • 御前浜公園 (330 m)
    • 宮前公園 (606 m)
    • 浜町緑地 (724 m)
    • 海浜公園 (729 m)
    • 芦屋海浜公園 (750 m)
    • 旧防潮堤緑地 (860 m)
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    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (318 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (400 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (556 m)
    • ローソン 西宮久保店 (837 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (976 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (986 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (448 m)
    • 万代 西宮前浜店 (460 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (761 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (781 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (298 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (301 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (543 m)
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    • 西宮市立浜脇中学校 (687 m)
    • ITゼミナール (726 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (796 m)
    • 大手前大学 西宮総合グランド (824 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 西宮市立中央図書館 (360 m)
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    • ハートケア西宮わたなべ (351 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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