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夙川グランドハイツ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、1R、約83㎡の場合

住所
兵庫県西宮市川東町10-20 地図を見る
交通
築年数
1998年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

夙川グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.1% 高い↑
西宮市の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約83㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2033位
西宮市
1020棟中 487位
川東町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 夙川グランドハイツの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夙川グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)
2017年1月3,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-
2016年10月3,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2016年10月2,500万円1〜51R約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)--
2016年9月3,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、1R、約83㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2017年1月13.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15
2016年12月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15
2016年11月11.0万円3LDK80.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK80.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK80.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円3LDK80.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK80.9㎡30.0万円35.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円3LDK80.9㎡30.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年6月12.0万円3LDK80.9㎡30.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK80.9㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK78.48㎡30.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
83.96㎡ / -
2階
3階12.8万円〜14.1万円
80.9㎡ / -
4階10.6万円〜11.8万円
65.46㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
96.5㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階13.2万円〜14.6万円
79.26㎡ / 南
10階10.5万円〜11.7万円
63.0㎡ / 南
11階
12階11.1万円〜12.2万円
65.46㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
78.48㎡ / -
13階14.8万円〜16.3万円
86.78㎡ / 南
14階14.8万円〜16.4万円
86.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夙川グランドハイツの基本情報

兵庫県西宮市川東町に位置するマンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称夙川グランドハイツ(シュクガワグランドハイツ)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 西宮市 川東町10-20管理形態委託
郵便番号〒662-0945管理員常駐
築年数1998年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1R、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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