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香櫨園第2コーポラス

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
4階、2DK、約42㎡の場合

住所
兵庫県西宮市川東町5-20
交通
築年数
1969年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

香櫨園第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.9% 低い↓
西宮市の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4733位
西宮市
1026棟中 881位
川東町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 香櫨園第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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香櫨園第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香櫨園第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月525万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月525万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月525万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月525万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)-
2016年9月550万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約45万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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香櫨園第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.2万円2DK38.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月5.2万円2DK38.5㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月5.2万円2DK38.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月5.2万円2DK38.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月5.2万円2DK38.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月5.2万円2DK38.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月5.2万円2DK38.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香櫨園第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
39.96㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
42.12㎡ / 東
2階
3階4.9万円〜5.4万円
39.96㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
50.22㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
53.9㎡ / 南東
5階5.0万円〜5.5万円
39.96㎡ / 南
6階6.1万円〜6.8万円
50.35㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
50.35㎡ / 東
8階5.0万円〜5.6万円
39.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

香櫨園第2コーポラスの基本情報

兵庫県西宮市川東町に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称香櫨園第2コーポラス(コウロエンダイニコーポラス)管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 川東町5-20管理形態委託
郵便番号〒662-0945管理員日勤
築年数1969年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり425円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (225 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (232 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (716 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (720 m)
    • 西宮戎郵便局 (814 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (914 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (927 m)
  • 公園5件
    • 宮前公園 (396 m)
    • 御前浜公園 (726 m)
    • 浜町緑地 (752 m)
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    • ファミリーマート 西宮宮西店 (607 m)
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    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (654 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (655 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (836 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (842 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (863 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (895 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (929 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (161 m)
    • 万代 西宮前浜店 (613 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (723 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (788 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (920 m)
    • ダイエー東芦屋店 (940 m)
    • パントリー阪神西宮店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (306 m)
    • ITゼミナール (316 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (341 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (341 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (404 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (415 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (458 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (633 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (705 m)
    • 株式会社ウィング (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (91 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (304 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (437 m)
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    • ゆうこう眼科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 香櫨園幼稚園 (285 m)
    • 建石保育所 (291 m)
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    • エスク関西 (654 m)
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    • 浜脇保育所 (743 m)
    • 善照マイトレーヤ保育園 (760 m)
    • かえで保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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