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シーコートヤード西宮香櫨園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴57件2022年04月14日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

1419人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市泉町1-108
交通
  • 阪神本線「香櫨園駅」徒歩17分
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーコートヤード西宮香櫨園の基本情報

シーコートヤード西宮香櫨園は、日商岩井不動産、レイディクス不動産によって2005年02月に竣工された総戸数156戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,631万～3,673万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーコートヤードニシノミヤコウロエン管理会社双日総合管理
住所兵庫県 西宮市 泉町1-108管理形態委託
郵便番号〒662-0932管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井不動産、レイディクス不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩18分、さくら夙川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (162 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (641 m)
    • ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮鞍掛町店内出張所(ATM) (847 m)
    • ファミリーマート西宮今津港 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園5件
    • 浜町緑地 (386 m)
    • 西宮交通公園 (546 m)
    • 宮前公園 (612 m)
    • 御前浜公園 (627 m)
    • 西宮浜総合公園 (941 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (226 m)
    • ローソン 西宮久保町店 (345 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (488 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (647 m)
    • セブンイレブン 西宮東町店 (653 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (851 m)
    • ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (855 m)
  • スーパー2件
    • 万代 西宮前浜店 (154 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立西宮香風高校 (328 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (654 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (668 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (670 m)
    • 大手前大学 西宮総合グランド (776 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (789 m)
    • 株式会社ウィング (939 m)
    • ITゼミナール (959 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (976 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮海上保安署 (221 m)
    • 神戸地方法務局西宮支局 (227 m)
    • 西宮労働基準監督署 (229 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (325 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (643 m)
    • 西宮市立中央図書館 (660 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (665 m)
    • 西宮市立 用海公民館 (711 m)
    • 西宮市役所 総務局 管財部 管財課 車両管理 (898 m)
    • 西宮市消防局 整備センター (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 西宮渡辺脳卒中・心臓リハビリテーション病院 (181 m)
    • デイケア西宮わたなべ (190 m)
    • 西宮わたなべはまかぜ (190 m)
    • ハートケア西宮わたなべ (190 m)
    • 辻みみはなのクリニック (267 m)
    • なむら歯科 (291 m)
    • にしのみや歯科口腔外科・歯科 (302 m)
    • 医療法人鳳珠会 にしのみや歯科口腔外科・歯科 (306 m)
    • まさ歯科クリニック (314 m)
    • コスモス (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 建石保育所 (491 m)
    • かえで保育園 (525 m)
    • ゆめっこわかば保育園 (541 m)
    • 西宮市立用海幼稚園 (701 m)
    • 浜脇保育所 (718 m)
    • 用海保育所 (726 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (754 m)
    • ゆめっこ保育園 (768 m)
    • 香櫨園幼稚園 (803 m)
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーコートヤード西宮香櫨園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーコートヤード西宮香櫨園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,631万～3,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
129万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より4.6% 低い↓
兵庫県の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2375位
西宮市
1065棟中 571位
泉町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーコートヤード西宮香櫨園の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シーコートヤード西宮香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↑2,920万〜3,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーコートヤード西宮香櫨園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2021年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南-
2021年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南-
2021年1月3,680万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南-
2021年1月3,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーコートヤード西宮香櫨園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,177.8万円39.4万円
4階〜5階2,700万円35.9万円
6階〜7階2,685.7万円36.4万円
8階〜9階2,963.2万円39.4万円
10階〜11階2,720万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,256.1万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,827.9万円38.2万円
4LDK/4SLDK等2,917.5万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,031.1万円39万円
東2,613.8万円36.1万円

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シーコートヤード西宮香櫨園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.8万円4LDK83.25㎡12.8万円25.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーコートヤード西宮香櫨園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
85.46㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
83.25㎡ / 南		10万〜10.5万円
71.8㎡ / -		10.5万〜11万円
77.29㎡ / 東
3階10万〜10.5万円
71.8㎡ / -		12万〜12.6万円
83.25㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
71.8㎡ / 東
5階11.7万〜12.2万円
80.34㎡ / 南
6階10.7万〜11.2万円
73.5㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
71.47㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
77.29㎡ / 東
8階10.8万〜11.4万円
73.5㎡ / 南
9階10.6万〜11.1万円
71.47㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
85.46㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
80.34㎡ / 南
11階10.6万〜11.1万円
70.72㎡ / 南		10万〜10.5万円
70.65㎡ / 東

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