パークホームズ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目56-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズアカバネ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目56-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽駅から徒歩8分、志茂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 王子労働基準監督署 (310 m)
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- 病院/医療10件
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- 赤羽在宅クリニック (102 m)
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- はんだこどもクリニック (116 m)
- 牧野歯科医院 (117 m)
- すずきクリニック (121 m)
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- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (501 m)
- 志茂北保育園 (594 m)
- 赤羽こども園 (609 m)
- 赤羽保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,239万～6,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より31.5% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ赤羽の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜7,880万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約115万円 (約383万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,366.5万円 | 78.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,778.9万円 | 69.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,926万円 | 71.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,895.8万円 | 85.8万円 |
| 12階〜13階 | 6,337.4万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,537.7万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,414.8万円 | 78.9万円 |
パークホームズ赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜18.5万円 68.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 68.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.1万〜19万円 69.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 69.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 68.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 18.1万〜19万円 68.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 68.03㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.6万〜19.5万円 69.08㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 69.08㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.7万〜19.7万円 69.08㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.5万〜19.5万円 68.03㎡ / 南 | |
| 13階 | 18.3万〜19.2万円 68.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
