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香枦園スカイハイツ

★★★☆☆3.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県西宮市泉町5-5
交通
築年数
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

香枦園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.8% 低い↓
西宮市の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5098位
西宮市
1026棟中 923位
泉町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 香枦園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

香枦園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年6月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月898万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-

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香枦園スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円2LDK61.22㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK61.22㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1LDK61.22㎡-16.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円1LDK61.22㎡-16.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1LDK61.22㎡-16.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円1LDK61.22㎡-16.0万円1〜5-
2015年8月10.0万円2LDK80.18㎡--1〜5西
2015年8月7.5万円2LDK61.22㎡--1〜5
2015年7月9.0万円2LDK61.22㎡-9.0万円1〜5
2015年6月10.0万円2LDK61.22㎡11.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香枦園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.8万円
63.25㎡ / 東
3階7.1万円〜7.8万円
63.25㎡ / 東
4階7.1万円〜7.9万円
63.25㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
63.25㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
63.25㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
61.22㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
63.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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香枦園スカイハイツの基本情報

兵庫県西宮市泉町に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称香枦園スカイハイツ(コウロエンスカイハイツ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 泉町5-5管理形態委託
郵便番号〒662-0932管理員日勤
築年数1972年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (672 m)
    • 西宮鞍掛郵便局 (786 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (793 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
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    • 芦屋海浜公園 (797 m)
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    • 西宮交通公園 (893 m)
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  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (477 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (500 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (525 m)
    • ローソン 西宮久保店 (745 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (973 m)
    • ミニストップ 西宮マリナパーク店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 万代 西宮前浜店 (416 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (637 m)
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    • 西宮市立香櫨園小学校 (843 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (845 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (875 m)
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    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (915 m)
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    • 芦屋市立 浜風集会所 (913 m)
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    • 鳴尾消防署浜消防分署 (922 m)
  • 病院/医療10件
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    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (276 m)
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    • ハートケア西宮わたなべ (321 m)
    • デイケア西宮わたなべ (321 m)
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    • 芦屋市立大東保育所 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「香枦園スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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